Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Verkauf einer Villa von 366 m2, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von El Albir (Alfaz del Pí), wenige Autominuten vom Strand Playa del Albir entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und nur 5/10 Minuten von Altea und dem Zentrum von Alfaz del Pi entfernt, repräsentiert diese magnífica Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz an der Costa Blanca oder als Immobilieninvestition auf altealife.es.
Das Haus besticht durch seinen traditionellen mediterranen Stil, Fassade in warmen Tönen, Naturstein-Details am Sockel, decorative weiße Sägen/Schmuckgitter und Tonziegeldach, perfekt integriert in eine grüne und sonnige Umgebung dank seiner hervorragenden Südausrichtung.

Aufteilung der Immobilie:

Hauptebene:
• Großzügiger Eingangsbereich.
• 3 Schlafzimmer (doppelzimmer).
• 2 komplette Bäder (eines davon großzügig mit Hydromassagebadewanne).
• 1 Gästetoilette.
• Unabhängige Küche mit direktem Ausgang zu einem der Patios.
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.
• Raum auf unterschiedlicher Ebene mit sichtbaren Holzbalken, ideal als Bibliothek oder zweiter Wohnzimmer.
• 2 private Innenhöfe.
• Spektakuläre Ecke-Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer durch große Panoramafenster und von einem der Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer bietet eine sehr besondere Aufteilung mit verschiedenen Bereichen und einem gemütlichen Holzofen, während der erhöhte Bereich mit massivem Holzregal und eingebautem Kamin Charakter und klassische Eleganz verleiht. Die großzügige überdachte Terrasse, mit hohen Decken und weißen Balken, ermöglicht es, mehrere getrennte Zonen zu schaffen: Außentisch, Chill-out-Bereich oder familienfreundlicher Bereich im Schatten der Sonne.

Erdgeschoss mit eigenem Zugang:
• Überdachter Eingang.
• Offener Raum aus Wohnzimmer, Esszimmer + Schlafzimmer.
• 1 komplettes Bad.
• Zweiter Holzofen.
Ideal für Gäste, Angehörige oder sogar als eigenständige Wohnung nutzbar.

Außenbereich:
Der Außenbereich ist einer der großen Reize dieser Villa zum Verkauf in El Albir:
• Großzügiger mediterraner Garten mit reifer, pflegeleichter Vegetation.
• Große private Poolzone mit Natursteinplatten-Terrasse.
• Liegebereich.
• Metall-Pergola perfekt als Sommermahlzeit oder Lounge-Bereich.
• Doppel überdachte Garage.
Die Parzelle vermittelt Privatsphäre und Ruhe, mit unverbaubaren Blicken auf grüne Zone und Berg.

Ausstattung:
Das Haus ist klimatisiert und beheizt, was ganzjährig Komfort gewährleistet, sowohl in den heißen Monaten als auch im Winter. Zudem verfügt es über zwei Holzöfen, einen im Hauptwohnbereich und einen im geschlossenen Vorgarten des Erdgeschosses, die eine gemütliche und traditionelle Atmosphäre schaffen. Dank der hervorragenden Südausrichtung genießt das Haus ganztägig viel natürliches Licht, was die Energieeffizienz und das innere Wohlbefinden fördert.
Es befindet sich in gutem Erhaltungszustand, obwohl einige Räume leicht aktualisiert werden könnten, um einen moderneren Stil zu erzielen und seinen Wert auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca weiter zu steigern.

ZONE EL ALBIR ALFAZ DEL PI
El Albir ist eine der begehrtesten Wohn- und Touristengebiete an der Costa Blanca. Es liegt zwischen Altea und Alfaz del Pi, nur 5 Autominuten von beiden Orten entfernt, und zeichnet sich durch seine internationale Atmosphäre und Lebensqualität das ganze Jahr über aus, wodurch Bewohner aus Spanien, Norwegen, Großbritannien, Niederlanden und Deutschland angezogen werden. Dieses Gebiet bietet eine breite Palette an Dienstleistungen: Supermärkte wie Mercadona, Lidl oder Consum, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken, Geschäfte, öffentliche und internationale Schulen wie das Costa Blanca International College oder die Norwegische Schule. Es gibt auch zahlreiche Bars, Restaurants und Hotels, viele davon direkt am Meer. El Albir ist bekannt für seinen Kiesstrand und kristallklares Wasser, ideal um Sonne und Meer in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu genießen. Hinzu kommt die Nähe zum Serra Gelada Naturpark, perfekt zum Wandern oder zum Besuch des Leuchtturms von Albir, einem der emblematischen Orte der Region. Zudem gibt es einen sehr beliebten sonntäglichen Markt und eine große Auswahl an sportlichen Möglichkeiten, wie der Tennis- und Padelclub Ch2 La Marina, der Golfclub L'Alfàs-Albir, das Reitzentrum Serra Gelada und Zentren für Wassersport und Wellness. El Albir vereint Natur, Meer und Dienstleistungen an einem privilegierten Ort, was es zu einer hervorragenden Option macht, sowohl ganzjährig zu wohnen als auch einen Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste zu genießen.

ZUGANG ZU EL ALBIR
El Albir ist 49 km von Alicante, 6 km von Benidorm und 145 km von Valencia entfernt. Altea ist gut erreichbar über die Autobahn sowie über die Nationalstraße N-332, ist aber auch durch Busverbindungen mit den beiden Provinzhauptstädten Alicante und Valencia sowie mit Benidorm verbunden und verfügt zudem über einen TRAM-Service, der es mit Benidorm und Alicante verbindet. Um nach Albir zu gelangen, können Sie die Nationalstraße N-332 oder die Mediterráneo-Autopista AP-7 nehmen, Ausfahrt 64. Es gibt leichten Zugang zu zwei Flughäfen:
- Alicante, 57 km
- Valencia, 140 km