Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Wundervolle Villa mit Meerblick in Piver, Jávea

Entdecken Sie eine zeitgenössische Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Jávea. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet anspruchsvolles Design mit der natürlichen Umgebung und bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre für das mediterrane Leben.

Aufbau & Spezifikationen
- Baufläche: 332 m²
- Nutzfläche: 290 m²
- Grundriss: Vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer
- Obergeschoss verfügt über Terrassen und umfassende Ausblicke

Der architektonische Schwerpunkt liegt auf natürlichem Licht und räumlicher Kohärenz und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenseite, was eine Atmosphäre gefertigter Behaglichkeit erzeugt.

Premium-Ausstattung
- Klimatisierung: Split-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpanelen
- Küche mit Designer-Oberflächen
- Großzügige Wohnbereiche, ideal zum Unterhalten und Entspannen

Außenmerkmale
- Belebter privater Garten (987 m²)
- Beheizter Swimmingpool
- Terrasse (100 m²) mit Außenessbereich, integrierter Grillstelle und Sommerküche

Sicherheits- & Praktische Merkmale
- Erhöhte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanste Eingangstür, Alarmanlage
- Weitere Annehmlichkeiten: Privater Parkplatz, Abstellraum, Waschküche, Außendusche
- Eingezäunter Hof für absolute Privatsphäre

Verfügbarkeit
Diese schöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein ideales, komfortables Zuhause für einen permanenten Wohnsitz oder als perfektes Ferienhaus.

Dies ist eine Orientierung zu den vollständigen Kosten des Kaufs einer Wiederverkaufsimmobilie im Wert von 1.400.000 € in Alicante, Spanien.

Ohne Hypothek:
Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) 140.000 € + Notar-Gebühren ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.500–2.500 € + Rechtsanwalts- / Kaufabwicklungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE-Kosten ca. 500–1.000 € = insgesamt geschätzte Kaufkosten ca. 1.550.500–1.555.000 €.

Mit Hypothek:
Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) 140.000 € + Notar-Gebühren (Kauf) ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.500–2.500 € + Rechtsanwalts- / Kaufabwicklungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE-Kosten ca. 500–1.000 € + Hypotheken-Bewertungsgebühr ca. 600–1.000 € + Hypotheken-Notar- & Grundbuchgebühren ca. 1.000–2.000 € + Bankgebühren / Eröffnungsgebühr ca. 0–3.000 € = insgesamt geschätzte Kaufkosten ca. 1.551.600–1.561.000 €.

Geschätzter Barbedarf bei Abschluss mit Hypothek:
Nicht-Resident (70% LN-Quote): ca. 485.520–505.300 €
Resident (80% LN-Quote): ca. 310.520–331.200 €