Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Diese wunderschön gepflegte Villa bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und vielseitigem Wohnen. Gelegen im ruhigen Girasoles-Bereich von Cumbre del Sol, liegt die Immobilie am Rande einer üppigen Grünzone und bietet eine ruhige Kulisse; vom Garten aus eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Meer.

Mit zwei völlig unabhängigen Etagen ist dieses Haus eine ideale Wahl für eine große Familie, einen Urlaubsort oder eine clevere Vermietungsinvestition.

Ein Zuhause in zwei Hälften: Eleganz & Unabhängigkeit

Die Villa ist durchdacht auf zwei separate Ebenen verteilt, jede mit eigenem Charakter und direktem Zugang von einer ruhigen Residenzstraße.

Die obere Etage: Poolseitige Eleganz

Über die straßenebene detached Garage oder eines der beiden Fußgänger-Gatter erreichbar. Die obere Etage ist auf Entspannung und mühelose Abläufe ausgelegt:

Die Wohnbereiche: Betreten durch eine helle, verglaste Naya, die in eine weit gefasste, einladende Eingangshalle führt – beide perfekt geeignet als sonnendurchflutete Leseecken. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Holzofen für atmosphärische Abende.

Moderne Annehmlichkeiten: Freuen Sie sich auf ein hervorragendes, neu renoviertes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Kieferküche ist ein Traum für jeden Koch, komplett mit modernen Geräten und beruhigenden Blicken über die grüne Zone.

Außenanbindung: Treten Sie hinaus auf eine überdachte Terrasse, die ein praktisches Wasch-/Abstellraumchen umfasst und direkt zu einer zweiten Barbecue-Terrasse für Sundowner-Grillen führt.

Die untere Etage: Das ultimative Gäste-Refugium

Über eine Treppe am Pool oder über den eigenen privaten Eingang erreichbar, bietet die untere Ebene vollständige Unabhängigkeit:

Ein zweites Zuhause: Diese Etage verfügt über eine eigene, vollständig ausgestattete helle Holz-Küche mit Glastür, die zu einer intimen Hof-Terrasse führt – der perfekte Ort für ein ruhiges Frühstück.

Luxuriöser Komfort: Ein massives Doppelzimmer mit Schiebetüren-Schrankraum wird durch ein großes, renoviertes “Spa”-Bad bedient, das sowohl eine Walk-in-Dusche als auch eine Jacuzzi-Eckbadewanne bietet.

Praktikabilität: Ein geräumiges Gäste-WC dient auch als Waschküche und Heizungsraum für maximale Effizienz.

Ihr privates Refugium: Gärten & sonnenverwöhnte Terrassen

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu feiern:

Der Pool: Im Mittelpunkt steht der 8 x 4 m große Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und einer Außendusche. Die Grenze könnte von zusätzlichen Bäumen profitieren, um mehr Privatsphäre zu schaffen.

Die Gärten: Im Gegensatz zu vielen Immobilien bietet diese Villa einen großen, satten Rasen, eingefasst von mediterranen Pflanzen und einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Feigen-, Mandel- und Nespiro-Bäume.

Geheimnisvolle Räume: Entdecken Sie einen ruhigen Sitzbereich rund um einen Brunnen und den unter dem Pool liegenden Lagerraum, in dem all Ihre Geräte ordentlich verstaut sind.

Objekt-Highlights & Spezifikationen

Bau-/Eigentum: Errichtet 1996; wird seit 2015 von den aktuellen Eigentümern gepflegt.

Kapazität: 3 Schlafzimmer (2+1) plus Platz für zwei Schlafsofas; 2 Bäder (1+1) und 2 Gästetoiletten (1+1).

Klimatisierung: Gaszentralheizung im gesamten Haus, Klimaanlage im oberen Wohnbereich und im Master-Schlafzimmer sowie zentrale Klimaanlage im unteren Stockwerk.

Qualitätsausführungen: Doppelverglaste Fenster (Holz oben/PPVC unten) mit Mückennetzen und Rollläden.

Sofort beziehbar: Wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten – bereit zum Einzug und sofortiger Nutzung.

Finanzen: Niedrige jährliche Steuern von 805 € (IBI und Müll).

Perfekt positioniert

Alles, was Sie brauchen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt:

Komfort: Einkaufszentrum (800 m) und Stadt Benitachell (3,8 km).

Freizeit: Der ikonische Cala Moraig Strand (2 km) und Javea Golf (5,5 km).

Erkundung: Moraira (9,2 km) und das lebendige Javea Arenal (10,6 km) sind bequem erreichbar.

Ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Familienparadies oder eine renditestarke Investitionsimmobilie suchen – diese Villa zum Verkauf in Cumbre del Sol ist bereit, Ihre Erwartungen zu übertreffen.