Villa zu verkaufen in Puigcerdà, Girona

Das Anwesen La Palanca befindet sich in einer privilegierten Lage der katalanischen Cerdanya und bietet einen freien Blick auf das Carlit-Massiv und die Tossa de Alp sowie eine hervorragende Anbindung an Puigcerdà und Bourg-Madame (Frankreich).

Das Anwesen umfasst ein denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert von bedeutendem architektonischem und kulturellem Wert, das im Originalzustand erhalten ist und nicht abgerissen werden darf. Dieses Hauptgebäude bietet zusammen mit seinen Nebengebäuden und dem weitläufigen Garten vielfältige Möglichkeiten für Renovierung und Nutzung – von einer exklusiven Residenz über ein Tourismusprojekt bis hin zu einer spezialisierten Einrichtung.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine große Fläche, die die Entwicklung eines Wohnbauprojekts mit bis zu 29 neu zu errichtenden Häusern ermöglicht, die sich harmonisch in die für Cerdanya charakteristische Natur- und Landschaftsumgebung einfügen.

Die Kombination aus historischem Erbe, Grundstücksgröße, Bebaubarkeit und grenzüberschreitender Lage verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen strategischen Wert innerhalb des Immobilienmarktes der Region.