Finca/Landgut zu verkaufen in Viñuela, Málaga

4 Schlafzimmer – 4 Badezimmer – Büro oder fünftes Schlafzimmer – spektakuläre Panoramablicke – Grundstück von 5133 m² – hervorragender Zugang – Möglichkeit zum Hinzufügen eines Pools

Eine prachtvolle ländliche Villa in hervorragendem Zustand, gelegen in den Hügeln zwischen den Dörfern Viñuela, Canillas de Aceituno und der Stadt Vélez-Málaga, und nur 20 Minuten von der Küste entfernt.

An einer kurzen Zufahrt von etwa 150 m² gelegen, führen elektrische Türen zu einem privaten Betonweg, der zum großzügigen Parkplatz vor dem Haus führt. Bietet einen herrlichen Panoramablick über das Feld und die Berge, außerdem einen Blick auf den Viñuela-See und das Meer an klaren Tagen.

Es gibt eine geschlossene Garage/Abstellraum. Vom Parkplatz führt eine Eingangshalle mit Tor zu einer Haupttür und einem Flur, mit einem weiteren Innenflur, der ein Bürobereich integriert. Links führt ein breites Bogenfenster zum Esszimmer, rechts davon die vollständig ausgestattete Küche mit einem Außentür, und links vom Esszimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen für den Winter. Die Wohnzimmertüren führen zum Gewächshaus (31 m²) und von dort aus zu den Gärten und zu einem Bereich, der für einen Pool vorgesehen ist. Der Pool ist in allen Unterlagen vermerkt (hier gab es früher einen halboffenen Pool), daher wäre es möglich, ihn in diesem Bereich hinzuzufügen.

Zurück im Flur führen zwei kurze Flure zu den Schlafzimmern, einschließlich der Hauptsuite mit einem Doppelzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen drei Schlafzimmer sind von angemessener Größe und haben alle Zugang zu eigenen Bädern. Es gibt auch ein zusätzliches Zimmer (Schlafzimmer 5 oder Büro).

Auf dem Hanggrundstück unter dem Haus und den Gärten verlaufen Stufen zu einem Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, und es könnten bei Bedarf weitere gepflanzt werden.

Dieses charmante Anwesen bietet Komfort, Privatsphäre und Ruhe, mit der herrlichen ländlichen und bergigen Landschaft als Kulisse.

Objektübersicht
– Grundstück: 5133 m²
– Haus: 180 m²
–Veranda: 50 m²
– Garage: 19 m²
– IBI: 625 € pro Jahr
– Wasser- und Stromanschluss aus dem Netz
– Wasserbehälter von 12.000 L für das Haus
– Wasserbehälter von 16.000 L für Bewässerung
– Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung