Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Haupthaus, 2 Schlafzimmer, 1 Bad – Gästhaus, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, kleiner zweiter Schlafraum/Ankleidezimmer – Wunderschönes terrassiertes Gartenland – Ausblick – Streifen Land für Obstbäume und möglicherweise einen Pool – 7 Autominuten nach Triana – 25 Minuten zur Küste

Ein schönes Bauernhaus voller Charakter, das aus dem Jahr 1935 stammt und vollständig renoviert wurde.

Haus Eins, wie es die Eigentümer nennen, liegt in einer ruhigen ländlichen Hügellage über dem Dorf Triana. Es ist gut erreichbar, kein Schotterweg, und ein Einfahrt aus gepflastertem Beton mit genügend Platz für einen 7 Meter langen Wohnwagen oder zwei Autos. Es gibt andere umliegende Bauernhäuser, aber die Gegend ist ruhig und einladend.

Die aktuellen Eigentümer haben dieses alte Haus von 1935 liebevoll innen wie außen renoviert, und das Ergebnis ist ein gemütliches, rustikales zweites Schlafzimmer-Haus mit einem eigenständigen Gästehaus mit ein bis zwei Schlafzimmern, umgeben von wunderschönen terrassierten Gärten mit reifen, blühenden Sträuchern. Es weist charmante rustikale Details auf, wie traditionelle Terracotta-Böden und Holzfenster mit Jalousien.

Die Gärten. Vom Eingang führen Stufen zu den unteren Terrassen und zur Tür des Gästehauses. Noch ein paar Stufen höher gelangen Sie zum Hauptgebäude, mit einer überdachten Terrasse und herrlichen Ausblicken, der perfekte Ort, um das Freie zu genießen. Es gibt auch eine zweite Terrasse, jene in der Mitte, neben der überdachten Terrasse, mit eingemauerten Sitzgelegenheiten und einem guten Ort zum Sonnenbaden. Oben gibt es eine Aussichtsterrasse und eine Hintertür. Oben auf dem Grundstück gibt es auch einen überdachten Bereich mit freiliegendem Felsen, ideal zum Aufbewahren von Brennholz oder Outdoor-Ausrüstung.

Die Gärten verfügen über einen Grauwassertank, der das Wasser aus dem Waschtisch/Dusche des Hauses speichert und auch Regenwasser sammelt. Er verfügt über eine Unterwasserpumpe, die das Wasser durch eine Schlauchleitung zum Bewässern der Gärten pumpt – ein hervorragendes Wassersparsystem.

Neben dem Gartenbereich gibt es einen Streifen Land, mit Felsen und Erde, derzeit ungenutzt. Er könnte genutzt werden, um einige Obstbäume zu pflanzen, Hochbeete für Gemüse hinzuzufügen oder Ähnliches zu tun, oder ihn in weitere Gärten umzuwandeln. Derzeit gibt es zwischen beiden Bereichen einen grünen Zaun, den man entfernen könnte; tatsächlich würde ein dort grob ausgehobener kleiner Pool in der Mitte der Parzelle direkten Zugang von der mittleren Terrasse aus ermöglichen.

Das Hauptgebäude. Von der überdachten Terrasse aus führt eine Haustür zum Wohnzimmer (4,5 x 3 m), renoviert im ursprünglichen rustikalen Stil, mit einem Holzofen für den Winter. Die dicken Wände beherbergen ursprüngliche Nischen, ein ideales Dekorelement zur Beleuchtung. Am rechten Ende des Wohnzimmers befindet sich das Badezimmer (3 x 2 m) mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet. Links von der Lounge führen die dicken Steinmauern zu der hübschen Küche (3 x 3 m), vollständig ausgestattet, mit zwei Fenstern mit tiefen Innenfenstern, die durch die dicken Steinwände und die Holzfenster ragen und ihr einen außergewöhnlichen Charakter verleihen.

Eine Durchgangsluke in der Rückwand des Wohnzimmers führt zu einem inneren Flur (3 x 1,5 m). Links und rechts befinden sich die beiden Schlafzimmer, jeweils ca. 3 x 3 m.

Das Gästehaus. Direkt unter dem Hauptgebäude befindet sich das Gästehaus. Daneben steht eine praktische Geräteschuppen und eine sehr nützliche Abstellkammer von ca. 3 x 3 m. Die Haupttür des Gästehauses führt zu einer oberen Galerie. Am Ende gibt es ein kleines Bad (1,5 x 1,5 m) mit kleiner Badewanne und fester Dusche, Waschbecken und Toilette. Neben dem Bad gibt es einen kleinen Höhlenraum mit eingemauerten Regalen an der Wand für Wäsche usw., und eine eingelassene Plattform, ideal für ein Einzelbett, perfekt für Kinder. Von der Galerie führen Treppen zum Hauptschlafzimmer, das mit einem Einzelbett ausgestattet ist, das sich in ein großes, bequemes Doppelbett verwandeln lässt. Dieses Zimmer misst 5 x 3 m mit einem zusätzlichen Bereich von ca. 2 x 2 m, der angepasst werden könnte, um eine kleine Küche unterzubringen. Das neue Dach und die Decke könnten gestrichen, verputzt oder mit Reet oder Ähnlichem verkleidet werden, um ihm eine authentische rustikale Note zu geben.

Dieses charmante Haus ist geräumig, befindet sich in hervorragendem Zustand und ist in jeder Hinsicht äußerst angenehm. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Es verfügt über Strom, Leitungswasser, einen Wassertank, zusätzlich zum Grauwasser-/Regenwassertank.

Potenziell könnte, für jeden, der ein kleines touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchte, diese Immobilie zusammen mit Casa Alejandro erworben werden, die direkt über Casa Uno liegt.

Immobilienzusammenfassung
Grundstücksfläche: 533 m²
Gesamtfläche des Hauses inklusive Abstellraum: 135 m²
Charme und Charakter
Guter Zugang
Platz für einen kleinen Pool
IBI/Städtische Steuer: wird noch bestätigt
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Sickergrube
Wasser- und Grauwasser-/Regenwassertank für den Garten
Energiekennwert: in Bearbeitung