Villa zu verkaufen in Capistrano, Nerja, Málaga

Wir präsentieren dieses prächtige Eck-Reihendoppelhaus in Nerja, in einer privilegierten Gegend, ganz in der Nähe aller Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Parks und nur 15 Gehminuten vom bekannten Strand Burriana entfernt.
Eine ideale Unterkunft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa del Sol.

Die Immobilie ist auf drei bequeme Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Esserlebnis mit Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick, eine unabhängige Küche, einen Innenhof, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangsterrasse.

Die erste Etage verfügt über drei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Alle Schlafzimmer verfügen über ihre eigene Terrasse, bieten offene Sicht und eine ausgezeichnete Belüftung sowie natürliche Helligkeit.

Im Halbuntergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitiger Bereich mit Wohnzimmer, Weinkeller, Besprechungsraum, Zugang zur Terrasse, Barbecue-Bereich und ein privater Garten von ca. 100 m2, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand, bezugsfertig.
Sie ist komplett nach außen hin gelegen, sehr hell und mit angenehmen freien Blicken zum Meer im Hintergrund.
Außerdem verfügt sie über zwei Parkplätze: einen draußen direkt vor dem Haus und einen inneren Parkplatz gegenüber dem Haus.

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, der zusätzlichen Komfort und Freizeit bietet.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ruhe und Meernähe in einer der begehrtesten Gegenden von Nerja zu genießen.

Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten oder Steuern. Die zusätzlichen Kosten für den Käufer betragen:
Neubau/1. Übertragung Mehrwertsteuer (MWSt) 10% (oder 4% im Fall eines geförderten Wohns); oder bei 2. und/oder weiteren Übertragungen Übertragungsteuer (ITP) 7%. Darüber hinaus unterliegt die formale öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags (Notar- und Urkundenkosten) AJD — Rechtsaktsakt 1,2% des Kaufpreises sowie Grundbuch- und Notarkosten.