Apartment zu verkaufen in El Mercat, València Stadt, Valencia

Charmantes valencianisches Penthouse im Barrio del Carmen, neben dem Zentralmarkt

Allgemeine Beschreibung

Es wird eine Duplex-Immobilie vorgestellt, die sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 befindet, eines der repräsentativsten Straßen im Barrio del Carmen, wenige Meter vom Mercado Central de Valencia entfernt.

Die Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie originale architektonische Elemente von hohem kulturellem Wert bewahrt, wie hohe Decken, sichtbare Holzbalken und mehr als drei Meter hohe Fenster mit originaler Holzverarbeitung, restauriert und von der Valencianischen Generalitat geschützt. Diese Elemente zusammen mit dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht verleihen dem Ensemble eine warme und einzigartige Atmosphäre.

Fläche und Verteilung

Laut Grundbuch beträgt die registrierte Fläche 85 m2, wobei die Immobilie etwa 120 m2 Nutzfläche und 130 m2 bebauter Fläche bietet. Diese Erweiterung entspricht einer oberen Etage, die zwar in der Grundbuchdokumentation als Mansarde geführt wird, jedoch vollständig integriert und funktionsfähig ist und einen signifikanten Mehrwert bietet.

Hauptebene:

Eingangsfoyer mit Zugang zum Hauptbereich der Wohnung.

Großes und helles Wohnzimmer/Eßzimmer mit Deckenhöhen von über 5 Metern und originalen Holzbalken.

Unabhängige, vollständig ausgestattete Küche mit Ausgang zum Innenhof, der die Waschküche beherbergt.

Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Vollständiges, renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und zeitgenössischen Oberflächen.

Obere Etage:

Hohlraumbereich mit viel Licht, geeignet als Lese-, Arbeits- oder Ruhebereich.

Zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und guter Belüftung.

Eines der Zimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, das mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Merkmale und Ausstattung

Klimaanlage in den Hauptbereichen.

Voll ausgestattete Küche und renovierte Bäder.

Originale architektonische Elemente restauriert.

Helles natürliches Licht.

Gebäude mit geschützt wertvollem Kulturerbe.

Umgebung

Im Herzen des historischen Zentrums von Valencia gelegen, ist die Immobilie von Dienstleistungen, lokalen Geschäften, Restaurants, Kunstgalerien und einem lebendigen Kulturangebot umgeben. Die Nähe zum Mercado Central und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Altstadtviertels macht sie zur privilegierten Wahl für alle, die Tradition, Charakter und Funktionalität in ihrem Zuhause verbinden möchten.