Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Potenzial zur individuellen Renovierung oder als Investition suchen.

Sie befindet sich an der Kreuzung der Avenida Ronda del Castillo und der Calle Maestro Caballero.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eines doppelt, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, unabhängige Küche und Terrasse, und bietet eine praktische Aufteilung mit vielen Verbesserungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase der Ausräumung, daher wird sie unmöbliert durch KI-generierte Bilder präsentiert, um dem Betrachter zu helfen, sich den Raum nach der Renovierung vorzustellen. Die Wohnung erfordert eine Renovierung, was eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse und den Stil des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.

Sehr bequeme Lage, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und leichter Zugang zum Zentrum, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Ideal für diejenigen, die ihr Zuhause von Grund auf neu schaffen oder mit Blick auf die Zukunft investieren möchten.

Der angegebene Preis versteht sich nicht inklusive der folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Die in den Fotos gezeigten Möbel sind nicht enthalten, außer ausdrücklich in der Beschreibung erwähnt
- Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert (falls dieser höher sein sollte). In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze Anwendung finden, werden diese gemäß den geltenden regionalen Vorschriften angewendet.
- Notargebühren für die Kaufurkunde und deren einfache Kopien. (geschätzter Betrag: zwischen 500 € und 1000 €. (Sie können Ihrer vertrauten Notarin/an Ihre Notarin einen Kostenvoranschlag anfordern).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: zwischen 300 € und 600 €).
- Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 300-400 €)