Haus zu verkaufen in Benicarló, Castellón

Zu verkaufen ist ein Eckgebäude mit drei Etagen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich in ausgezeichneter Lage in der Calle Mossèn la Junta, 48 in Benicarló befindet. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit zwei Garagen, eine erste Etage mit derzeit vermieteter Wohnung und eine spektakuläre zweite Etage mit Duplex-Attikawohnung, zusätzlich eine Dachterrasse und einen Abstellraum. All dies befindet sich nur wenige Meter von wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Schule, Parks, Fußgängerzone und mit hervorragendem Zugang zur Stadt entfernt.

Im Erdgeschoss finden wir den Zugang zum Gebäude, von wo aus man in eine der Garagen (derzeit als Lager genutzt) gelangen kann, mit einer Tür für Fahrzeuge und Platz für ein Auto. Neben dieser befindet sich die zweite Garage mit separatem Zugang und Platz für zwei Fahrzeuge, eines hinter dem anderen.

Die erste Etage beherbergt eine derzeit vermietete und renditestarke Wohnung. Sie ist aufgeteilt in drei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und eine funktionale Speisekammer. Ideal als Investition mit sofortigen Einnahmen.

In der zweiten Etage befindet sich ein elegantes, komplett renoviertes Duplex-Attikawohnung, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Im Eingangsbereich haben wir eine großzügige Diele, ein Lesezimmer, ein Büro, ein Doppelzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangen wir zur oberen Etage des Duplex, wo wir einen Hauswirtschaftsraum, ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche, eine komplett ausgestattete separate Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse finden, die das gesamte Gebäude umgibt, mit freiem Blick und idealer Ausrichtung.

Auf dem Dach des Gebäudes wurde ein Ruhebereich mit Markise und ein geschlossener Raum eingerichtet, der als Abstellraum genutzt wird. Die gesamte Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht dank ihrer Ecklage, mit Fenstern in zwei Ausrichtungen, und ist mit 11 Heizkörpern in allen Räumen und Klimaanlagen in der Wohnstube des Attikas ausgestattet.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl für die Familiennutzung als auch für Investitionen, mit aktuellen Einnahmen, Platz, Garagen und einer unschlagbaren Lage in Benicarló.

Informationen zum Preis gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU. Der angegebene Preis beinhaltet nicht:

— ITP oder IVA + AJD (je nach zweiter oder erster Übertragung), berechnet auf den höheren Wert zwischen dem notariell beurkundeten Preis und dem katasterlichen Referenzwert.
— Notar- und Registrierungsgebühren, die dem Tarif unterliegen, ca. 500 €.
— Bankfinanzierungskosten, die mit jeder Institution zu klären sind.