Wohnung zu verkaufen in Puerto de Estepona, Estepona, Málaga

Diese moderne Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude mit nur vier Designerwohnungen in privilegierter Lage im Zentrum von Estepona.

Das Gebäude, dessen Design klassische Architekturelemente mit modernen Linien verbindet, besticht durch seine hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und Energieeffizienz und bietet ein elegantes und funktionales Wohnambiente in fußläufiger Entfernung zum Strand und der historischen Altstadt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die sich um einen praktischen und ausgewogenen Grundriss gruppieren. Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und so einen warmen und komfortablen zentralen Raum schafft. Große Fensterfronten bieten Zugang zu einer privaten Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und ideal ist, um das milde Klima von Estepona das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche ist komplett möbliert mit modernen Schränken und einer Arbeitsplatte aus Naturquarz oder einem ähnlichen Material, die Langlebigkeit mit einer raffinierten Ästhetik verbindet. Zu den integrierten Geräten gehören Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Das Design legt Wert auf Funktionalität, ohne die optische Verbindung zum Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke in Weißlack und ein eigenes Badezimmer mit weißer, glasierter Porzellan-Sanitärausstattung, einer flachen Duschwanne aus Acrylharz, einer Duschabtrennung aus Sicherheitsglas und Einhebel- oder Thermostatarmaturen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein separates Badezimmer im gleichen Stil, wodurch ein stimmiges Gesamtbild in Material und Design entsteht.

Die Innenwände bestehen aus wärmegedämmten Gipskartonplatten, um die Wärme- und Schalldämmung zu optimieren. Im gesamten Haus sind Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik verlegt, während die Terrassen mit rutschfesten, wetterfesten Porzellanfliesen ausgestattet sind. Die Aluminium-Außenfenster und -türen verfügen über eine Wärmedämmung und Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Eingangstür ist verstärkt und mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage ermöglicht den kontrollierten Zugang zum Haus.

Für optimalen Komfort sorgt eine Inverter-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Innengeräte sind in den abgehängten Decken integriert, die Luftverteilung erfolgt über Luftkanäle. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein aerothermisches System, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Jede Wohnung verfügt über ein programmierbares Thermostat, TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer sowie Beleuchtung und Steckdosen auf der Terrasse. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse aus.

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und allen wichtigen Einrichtungen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 erreichen Sie Marbella und den Flughafen Málaga schnell und bequem. Dies macht die Anlage zu einem idealen Wohnsitz – sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage.