Gewerbe zu verkaufen in Griñón, Madrid

Industriehalle + hochrentables Geschäft

Es wird zum vertraulichen Verkauf ein zusammengesetztes Paket angeboten, bestehend aus einer Eigentums-Industriehalle und einem operativen, hochprofitablen Unternehmen, gelegen in einem etablierten Industriegebiet der Autonomen Gemeinschaft Madrid.
Industrieunternehmen in Betrieb + eigene Anlagen
Sofortiger Betriebsbeginn, keine Anlaufphase, volle Funktionsfähigkeit.

Industriehalle
• Ungefähr bebauter Flächeninhalt: 2.000 m²
• Unabhängiges Grundstück von über 2.700 m²
• Zweck: Industrie
• Solide Konstruktion, geeignet für metallverarbeitende, industrielle oder logistische Aktivitäten
• Höhe und Konfiguration kompatibel mit Brückenkran
• Getrennte Zonen für Produktion, Lagerung und Büros
• Zufahrt für Straßenfahrzeuge und Manövrierfähigkeit für Industriefahrzeuge
• Objekt in Betrieb und durchgängig genutzt
• Niedrige Grundsteuer im Verhältnis zur Fläche

Geschäft
• Industrieunternehmen mit langjähriger Erfahrung
• Hauptaktivität: Herstellung und Montage von Metallkonstruktionen und Industrietüren
• Erstklassige, wiederkehrende Kundschaft
• Jährlicher Umsatz über 2,5 Mio. €, mit wachsender Tendenz
• Repetierbare und nachweisbare Gewinne von über 20% des Umsatzes
• Qualifiziertes Personal und vollständige operative Struktur
• Etablierte Lieferanten
• Vollständig operatives und skalierbares Geschäft

In der Betriebsführung enthaltene Vermögenswerte
• Die Übertragung umfasst sämtliche für die operative Kontinuität des Geschäfts notwendigen Vermögenswerte, einschließlich industrielle Maschinen, technische Einrichtungen und produktives Equipment.
• Die dem Geschäft zugeordneten Fahrzeuge können je nach endgültiger zwischen den Parteien vereinbarter Struktur ganz oder teilweise in den Betrieb einbezogen werden.

Kernvorteile
• Immobilienvermögen + voll funktionsfähiges Geschäft
• Geringes operatives Risiko
• Hohe Rentabilität
• Ideal für Unternehmen der Branche, Industriegruppe, kleinen/mittleren Fonds oder strategischer Käufer
• Gemeinsamer und strukturierter Verkauf

Preis
Verkaufspreis Halle: 1.250.000 €
Verkaufspreis Unternehmen + Fondsgeschäft: 2.440.000 €
Gesamtpreis: 3.690.000 €