Apartment zu verkaufen in Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar, Murcia

Wir präsentieren ein neues, exklusives Apartment-Hotelgebäude in San Pedro del Pinatar, entworfen als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Gegenden der Region Murcia.

Das Projekt besteht aus 12 Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, verteilt auf drei Apartments pro Stockwerk, was ein kleines, funktionales und leicht zu verwaltendes Gebäudekomplex sicherstellt. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie praktische, helle Räume bieten und den Bedürfnissen der Vermietung an Touristen gerecht werden, wobei Komfort und Effizienz kombiniert werden.

Das Gebäude verfügt über ausgezeichnete Gemeinschaftsbereiche, die sowohl für Eigentümer als auch für Gäste einen Mehrwert bieten. In der obersten Etage befindet sich ein Gemeinschaftspool mit Wärmeübertragungspumpe, ideal für den Großteil des Jahres nutzbar. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Abstellräume, einer pro Wohnung, deren Zuweisung noch erfolgt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Verwaltungsbereich, eine Gewerbefläche, sechs Parkplätze und ein Bereich für Fahrräder. Einer der Parkplätze ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und im Preis der Wohnung 1B enthalten, die vollständig barrierefrei ist. Die übrigen Parkplätze werden separat vermarktet und werden entsprechend der Priorität nach Typologie zugewiesen.

Die Wohnungen sind als Touristenapartments der Kategorie 2 Schlüssel gemäß der geltenden Regelung der Region Murcia eingestuft. Es ist wichtig zu beachten, dass der Kauf der IVA von 21 % unterliegt und der Eigentümer die Wohnung entsprechend der geltenden Regelung als Touristenunterkunft nutzen muss. Diese Typologie richtet sich vor allem an Investoren, die innerhalb eines regulierten Rechtsrahmens Rendite suchen.

Dieses Projekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die im Tourismussektor an einem strategisch gelegenen Ort investieren möchten, mit einem modernen Gebäude, umfassenden Dienstleistungen und einem optimierten Format für die Ferienverwaltung.