Villa zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

Wohnen in der Urbanisation Serra Brava, ganz in der Nähe des Haupteingangs, mit guter Anbindung und Wohnumfeld.

Die Immobilie verfügt über eine Garage auf Straßenniveau mit Platz für mehrere Fahrzeuge. In dieser Etage befinden sich außerdem der Technikraum für den Pool sowie ein separater, als Büro oder Werkstatt eingerichteter Bereich – ideal für Lagerung, Heimwerken oder Werkzeuge.

Außenbereich und Gartenbereich:
Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück mit eingewachsenem Garten und verschiedenen Außenbereichen. Besonders hervorzuheben ist eine Terrasse von ca. 200 m² mit Chill-out-Bereich und gemauertem Pool, die so ausgerichtet ist, dass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann.

- Bereich für einen Gemüsegarten
- Zwei Hochbeete mit kultivierbarer Erde
- Außenbereich mit Grill, mit Tisch und Steinbänken
- Garten, der das Haus umgibt
- Am Haupteingang befindet sich eine Terrasse mit freiem Blick auf Berge und Meer.

Das Haus ist über mehrere Ebenen verteilt und bietet 6 Schlafzimmer:
- 2 Einzelzimmer
- 1 Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer
- 1 Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird
- 1 Zimmer mit 32 m² mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Pool, ideal als Studio, Gästeapartment oder professioneller Raum
- 1 Mehrzweckraum, geeignet als Büro, Besprechungsraum oder Freizeitzone.

Der Wohnbereich umfasst:
- Wohn- und Esszimmer mit verglastem Erker und Steinwänden
- Essbereich auf der oberen Ebene
- Separate Küche mit Ankleide-/Vorratsraum (Speisekammer) mit Platz für Kühlschränke und Gefrierschränke
- Von der Küche aus gelangt man direkt in den Außenbereich mit Grill.

Wesentliche Merkmale:
- Urbanisation Serra Brava
- 6 Schlafzimmer
- Privater Pool
- Terrasse von 200 m²
- Garage auf Straßenniveau
- Eigenes Studio
- Bereich für den Gemüsegarten
- Blick auf das Meer und die Berge

Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten, geeignet sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweiter Wohnsitz an der Costa Brava.

• Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00787423001
• Energiezertifikat: 8YH6GXT9B

• Kein Großvermieter