Apartment zu verkaufen in Gandia, Valencia

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erster Strandlinie von Marenys de Rafalcaid - Gandía
Wir präsentieren eine exklusive Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in erster Strandlinie in Marenys de Rafalcaid, Gandía. Ein einzigartiges Ensemble bestehend aus zwei erschließbaren Baugrundstücken mit insgesamt 794 m2, von vier Straßen zugänglich, und insgesamt 6 teilweise renovierte Wohnungen.
Haupter Eigenschaften:

2 erschließbare Baugrundstücke mit ausgezeichneter Lage
6 Wohnungen verteilt auf zwei Gebäuden
Gesamtparzelle von 794 m2 (669 m2 + 125 m2)
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Vorteilhafte Chaflán mit Zugang von vier verschiedenen Straßen

Aktuelle Aufteilung:

Gebäude 1 (Parzelle 669 m2):

Bauweise von zwei Etagen mit 188 m2 Nutzfläche (Baujahr 1973)
Erdgeschoss: 3-Schlafzimmer-Wohnung, 2 Bäder und Abstellraum (94 m2)
Obergeschoss: 3-Schlafzimmer-Wohnung, 2 Bäder (94 m2)

Gebäude 2 (Parzelle 125 m2):

Bauweise von zwei Etagen mit 250 m2 Nutzfläche (Baujahr 1973)
Erdgeschoss:

Wohnung: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
Wohnung: 3 Schlafzimmer und 1 Bad

Obergeschoss:

Wohnung: 2 Schlafzimmer und 1 Bad
Wohnung: 3 Schlafzimmer und 1 Bad

Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Chance für Investoren und Entwickler dar, die nach einem Projekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Lage suchen:

Die aktuelle Rentabilität durch Vermietung der 6 bestehenden Wohnungen beibehalten
Die bestehenden Gebäude umfassend sanieren
Ein neues Wohnprojekt entwickeln, das die hervorragende Lage und die Abmessungen der Parzellen nutzt

Ihre außergewöhnliche Lage direkt an der Strandlinie in Marenys de Rafalcaid, eine der am stärksten entwicklungsfähigen Gegenden von Gandía, zusammen mit der Konfiguration mit Chaflán zu vier Straßen, machen diese Immobilie zu einer Investition mit einem unübertroffenen Potenzial auf dem heutigen Markt.