Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Ein Ort, an dem Architektur, Natur und moderne Technik zu einem außergewöhnlichen Lebensraum verschmelzen. Dieses Anwesen in Cala Murada steht für Ruhe, Stil und Unabhängigkeit – eingebettet in eine nicht bebaubare Grünzone, 10 Minuten fussläufig zum Strand, unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und traumhaften Badebuchten. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre ohne unmittelbare Nachbarn und ein Wohngefühl wie im Urlaub – jeden Tag.

Auf einem großzügigen 1.000 m² Grundstück entfaltet sich eine Immobilie, die durch Qualität, Atmosphäre und Vielseitigkeit überzeugt.
Das Haupthaus – 193 m² stilvolle Wohnqualität
Das moderne Haupthaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Bereichen:

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne
ein beeindruckendes Esszimmer im Wintergartenstil
ein weiterer, separater, verglaster Raum mit Blick ins Grüne – ideal als Homeoffice, Atelier oder optionales drittes Schlafzimmer
offene Wohnbereiche mit harmonischem Übergang zwischen Innen und Außen
Dachterrasse über die gesamte Hausfläche mit vielfältigem Gestaltungspotenzial

Die Architektur vereint Transparenz, Licht und mediterrane Leichtigkeit – perfekt für Menschen mit Anspruch.
Das Gästehaus – vollwertiger Wohnraum mit eigenem Zugang
Das separate 47 m² große Gästehaus präsentiert sich als eigenständige, moderne Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung und separatem Zugang.
Es bietet:

Stilvoll gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Hochwertige, zeitgemäße Einrichtung
Maximale Privatsphäre durch eigene Zugangsmöglichkeit

Damit eignet sich das Gästehaus ideal als:

Komfortabler Gästebereich
Homeoffice oder Studio
Wohnraum für Familienangehörige
Attraktive Option zur Langzeitvermietung

Durch die klare Trennung vom Haupthaus entsteht eine unabhängige Einheit mit vielfältigem Nutzungspotenzial – sowohl privat als auch wirtschaftlich interessant.
Außenbereich – Ihre private Wohlfühl-Oase
Der Außenbereich präsentiert sich als mediterrane Wohlfühloase mit einem harmonisch zwischen Haupt- und Gästehaus gelegenen 16 m² Pool. Liebevoll angelegte Sitzecken, ein kleiner Wasserlauf, ein Steingarten sowie ein Essbereich unter Palmen schaffen eine besondere Atmosphäre mit südlichem Flair. Am Abend verwandelt eine stimmungsvolle Beleuchtung das gesamte Grundstück in einen illuminierten Rückzugsort mit absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Komfort & Technik auf modernstem Stand
Die Immobilie überzeugt mit modernster Technik und bester Ausstattung. Die Zentralheizung wurde im Winter 2023/24 erneuert, Klimaanlagen aus 2024 sorgen ganzjährig für angenehmes Raumklima. Glasfaserinternet mit 300 Mbit/s sowie ein umfassendes Smart-Home-System bieten zeitgemäßen Komfort. Sicherheitsfeatures wie Ring-Kameras mit Türstation, Nuki-Türöffner mit Keypad und eine zentrale Schließanlage runden die hochwertige Ausstattung ab.
Parkmöglichkeiten

Geschlossene Garage (im Haus) aktuell genutzt als Hauswirtschaftsraum
Carport

Fazit
Diese Immobilie vereint mediterranes Lebensgefühl, moderne Architektur und hochwertige Technik in absolut privater Lage und fussläufig zum Strand.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Stil und Flexibilität schätzen – mit Raum für Familie, Kreativität und individuelle Entfaltung.