Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Die Immobilie auf einem Grundstück von 425 m² verfügt über 275 m², verteilt auf 3 Etagen ohne Aufzug, aber verbunden mit einem effizienten Treppenlift.
Die Bauweise an der Peripherie und die umgebende Tischlerei sind mit gängigen Materialien isoliert. Insgesamt ist sie an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Darüber hinaus verfügt sie über eine effiziente Klimaanlage in allen Räumen und einen Kamin in ihrem großen, hellen Wohnzimmer.
Ihre große, helle, moderne und offene Küche von 20 m² ist flankiert von 2 Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, je nach gewünschter Atmosphäre, und bietet einen großen Wohnbereich mit weitem Blick auf die Umgebung.
Die geschmackvoll verputzten Badezimmer sind ebenfalls angepasst und bewahren gleichzeitig Eleganz und Vielseitigkeit.
Die großen und vielfältigen Terrassen, die sich über alle Räume verteilen, bieten ihrem Wohnraum privilegierte Ausblicke auf das Meer, die Umgebung und die benachbarte Insel.
Ausgestattet mit einem Solarium-Bereich mit einem 29 m² großen Pool, der mit einem Grillbereich ergänzt wird, um die besten Momente des angenehmen Lebens im Stil von solidem Teakholz zu genießen. Dieser Bereich wird durch eine moderne, hermetisch abgedeckte Struktur von 25 m² ergänzt, die eine Waschküche beherbergt.
Die 3 Doppelzimmer (eins davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad) sind hell, geräumig und vielseitig.
Es gibt eine überdachte und hermetisch abgeschlossene Garage von 22 m², die mit einer Waschküche und einem Maschinenraum für den Pool und andere ausgestattet ist.
Die kräftige und dauerhafte Gartenlandschaft umgibt das gesamte Grundstück mit einem integrierten Bewässerungssystem.
Die großzügige 2. Etage, die frei von Nachbarwänden ist und derzeit als Freizeitbereich genutzt wird, ermöglicht jede Art von Nutzung und Umgestaltung, die als sinnvoll erachtet wird.
Ganzjährig bewohnbar, stellt diese Immobilie ein großartiges Lebens- und/oder Geschäftsprojekt mit einer sehr hohen wirtschaftlichen Rentabilität und Lebensqualität dar.