Villa zu verkaufen in Collbató, Barcelona

Es gibt große Häuser und Häuser, die man wirklich bewohnt. Dieses ist eines der zweiten: 2.276 m² Grundstück in Collbató, zu Füßen des Massivs Montserrat, mit Garten, Terrasse, Pool und verglastem Porch.

Das Anwesen umfasst 936 m² bebaute Fläche, davon 446 m² Wohnfläche. Der Rest entfällt auf den Keller, die Garage, die Porches und die Terrassen: echte und nutzbare Fläche, keine Quadratmeter „auf Plan“.

Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und den Keller, verbunden durch einen Aufzug im Inneren. Ein eher ungewöhnliches Detail bei einem Einfamilienhaus, das es für jedes Alter bequem macht und an eine langfristige Nutzung denken lässt.

Im Bereich des Tages ist der Wohn- und Essbereich durch große Fensterfronten geöffnet und bietet direkten Zugang zum verglasten Porch, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Küche ist unabhängig und komplett ausgestattet.

Der Nachtbereich verfügt über 5 Doppel-Schlafzimmer, von denen 4 ein eigenes Bad en suite haben. Insgesamt sechs Bäder, verteilt im ganzen Haus.

Der Keller ist als Fitnessstudio und Spielzimmer ausgebaut und wird ergänzt durch eine geschlossene Garage für 4 Autos sowie einen großzügigen Abstellbereich.

Draußen ist der Garten bereits gewachsen und in mehrere Aufenthaltsbereiche gegliedert, je nach Tageszeit, rund um den Pool.

2010 erbaut und mit Anspruch gepflegt: Smart-Home-Technik, zentrale Heizung mit Fußbodenheizung, Fenster mit Doppelverglasung, Solarmodule und Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt nicht über eine Klimaanlage. Energiezertifizierung D (131 kWh/m² Jahr) und D (27 kg CO2/m² Jahr).

Collbató grenzt an den Parc Natural de la Muntanya de Montserrat, hat direkten Zugang zur A-2 und liegt 40 Minuten mit dem Auto von Barcelona entfernt. Der Ort bewahrt eine Schule, tägliche Dienstleistungen und wohnnahen Handel; die Coves del Salnitre und die Bergwanderwege beginnen praktisch vor der Tür.

Sie erhalten ein Video und einen virtuellen Rundgang, um das Objekt zu sehen, bevor Sie sich auf den Weg machen.