Villa zu verkaufen in Capmany, Girona

Die vorgestellte Immobilie ist ein Architekturprojekt, das Natur, zeitgenössisches Design und Funktionalität vereint. Von Toni Gironès konzipiert, nimmt die Finca die Form eines Raums an, in dem Landschaft und Bauten sich organisch integrieren. Ihr Design richtet sich an jene, die eine Umgebung suchen, die Gelassenheit, Ästhetik und Möglichkeiten professioneller oder privater Nutzung verbindet. Durch seinen innovativen Ansatz wurde das Werk mit Architekturpreisen ausgezeichnet und ist Teil einer Ausstellung in einem bedeutenden nationalen Museum.

Die Finca verfügt über alle Genehmigungen für eine touristische Unterkunft, wobei ihre Konfiguration eine einfache Umwandlung in eine hochwertige Privatwohnung oder in gemeinschaftliche Wohnprojekte ermöglicht. Als Zusatzwert ist dem Verkauf ein anliegendes städtisches Grundstück beigefügt, das die Tür zu einer erheblichen Erweiterung der bebauten Fläche öffnet. Auf diesem zusätzlichen Gelände ist es möglich, bis zu drei Etagen zu je 247 m² zu entwickeln, sowie ergänzende Bauwerke, was ein breites Spektrum zukünftiger Optionen bietet.

Der Hauptbereich besteht aus fünf eigenständigen Suiten, die aus zylindrischen Modulen gefertigt und mit natürlichen Materialien beschichtet sind. Jede Einheit verfügt über ein privates Bad mit Wannenform, radiantheizung und verstellbare Beleuchtung. Die Terrassen, die jede Suite begleiten, ermöglichen direkten Zugang zu einem Naturschwimmbecken mit integrierter Wasserfall, was ein unmittelbares Gefühl der Verbindung nach außen schafft.

Der Innenbereich ist ein großzügiges, vollständig offenes Wohnzimmer-Esszimmer, das als Treffpunkt dient und harmonisch mit jeder Suite verbunden ist. Diese Öffnung zum Landschaftsbild verstärkt den fließenden Charakter des Projekts, das sich dem natürlichen Relief des Geländes anpasst.

Der Außenbereich gehört zu den großen Vorzügen der Immobilie. Mit Zonen zum Ausruhen, Lesen, Gastronomie und gesellschaftlichem Beisammensein entsteht eine multifunktionale Atmosphäre, umgeben von Vegetation. Der Obstgarten verleiht eine mediterrane Note, und die Kiesplattform bietet einen idealen Raum für Wellnessaktivitäten wie Yoga. Der Aussichtspunkt mit Blick auf die Sierra de la Albera und das Naturschwimmbecken ergänzen eine Umgebung, die darauf ausgerichtet ist, die frische Luft im Freien uneingeschränkt zu genießen. Der zusätzliche Garten von 850 m² erweitert diese Möglichkeiten weiter.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitige Räume, die für Werkstätten, Ateliers oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können, außerdem ein Chill-Out-Bereich zum Abschalten.

Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihr einzigartiges Design, die Anerkennung im architektonischen Bereich, die Vielseitigkeit ihrer Nutzung und ihr Wachstumspotenzial dank des hinzugefügten städtischen Grundstücks aus. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit eigener Identität und umfassenden Zukunfts-Expansionsmöglichkeiten suchen.