Villa zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Bereit zum Einzug!

Städtisches Chalet, eingeschossig, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m², ideal für alle, die Außenfläche, Privatsphäre und ein komfortables Zuhause suchen, um das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein separates Gäste-Studios, eine geräumige Garage und mehrere Außenräume, die eine sehr funktionale Immobilie ausmachen. Es ist ausgestattet mit Zentralheizung über Radiatoren und Klimaanlage, sodass ein komfortables Wohnen sowohl im Winter als auch im Sommer möglich ist.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist zweifellos der Garten. Das Haus ist von einem angenehmen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten umgeben: eine Ruhezone, ein Essbereich im Freien, ein Grillplatz, ein Gemüsegarten, eine Chill-out-Zone oder sogar die Möglichkeit, einen Pool zu installieren – immer vorausgesetzt, die entsprechende städtebauliche Genehmigung liegt vor. Die fantastische Veranda lädt dazu ein, die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen, in einer ruhigen und privaten Atmosphäre.

Der Innenbereich ist sehr praktisch aufgeteilt. Der Eingang bietet Zugang zum Wohn- und Esszimmer sowie zu einem Vestibül, von dem aus die 3 geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und das WC verteilt sind. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Außerdem gelangt man direkt in den Garten, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche, was im Alltag sehr viel Komfort bietet.

Im Außenbereich umgibt eine Terrasse das Haus. Direkt neben der Küche befindet sich eine dezente Grillzone, perfekt für Familienessen oder Treffen mit Freunden. Die Garage hat einen doppelten Zugang, von der Straße und vom Garten aus; außerdem gibt es mehrere ergänzende Bereiche wie einen Maschinenraum, einen Abstellraum und ein separates Studio, das ideal für Gäste, als Büro oder als Arbeitsbereich geeignet ist.

Besonders hervorzuheben:

- Städtisches Wohnhaus.
- Grundstück mit mehr als 1.000 m².
- Alle Räume nach außen.
- Fliesenboden (Gres) im gesamten Haus.
- Zentralheizung über Radiatoren.
- Klimaanlage in den Zimmern.
- Außenverglasung mit Climalit.
- Geräumige Garage mit doppeltem Zugang.
- Separates Gäste-Studios.
- Großer Garten mit vielen Möglichkeiten.

Aktuelle Verbesserungen:

- Neue Klimaanlagen in allen Zimmern.
- Verlegung von Glaswolle in den Decken.
- Fassadenanstrich.
- Sicherheits-Eingangstür.
- Renovierung des Badezimmers.
- Montage von Insektenschutzgittern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit ausreichend Platz, um einen wirklich besonderen Außenbereich zu schaffen. Es ist eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und das Potenzial eines Grundstücks legen, das in der Gegend nur schwer zu finden ist.

Außerdem befindet sich Cales de Mallorca derzeit in einem Prozess der Aufwertung und Verbesserung. Der Stadtrat von Manacor hat Investitionen genehmigt, die darauf abzielen, Infrastrukturen, Beleuchtung, Wege, öffentliche Flächen und Wassernetze zu modernisieren, was in den kommenden Jahren positiv zur Entwicklung der Region beitragen kann.

Für Naturliebhaber und das Meer bietet die Gegend einen maritimen Fußweg, der mehrere Buchten verbindet. Nur wenige Minuten entfernt liegen Strände wie Cala Domingos, Cala Antena oder Cala Murada sowie Orte mit Charme wie Porto Cristo und Porto Colom – außerdem die berühmten Cuevas del Drach.

Ein komfortables Zuhause mit viel Außenfläche und großem Zukunftspotenzial.