Villa zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Bereit zum Einzug!

Städtisches Chalet in einer Ebene, perfekt legal, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.000 m², ideal für alle, die Außenbereich, Privatsphäre und ein komfortables Zuhause suchen, um das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein separates Gäste-Gäste-/Arbeitszimmer, eine geräumige Garage und mehrere Außenräume, die die Immobilie sehr funktional machen. Es ist ausgestattet mit Zentralheizung über Radiatoren und Klimaanlage, sodass man sowohl im Winter als auch im Sommer bequem wohnen kann.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist zweifellos der Garten. Das Haus ist umgeben von einem angenehmen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten: Ruhezone, Essbereich im Freien, Grill, Gemüsegarten, Chill-out-Bereich oder sogar die Möglichkeit, einen Pool zu installieren – stets vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigung. Die fantastische Veranda lädt dazu ein, die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen, in einer ruhigen und privaten Atmosphäre.

Der Grundriss innen ist sehr praktisch. Der Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Esszimmer und zu einem Vestibül, von dem aus die 3 geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und das WC aufgeteilt sind. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Außerdem gelangt man direkt in den Garten sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus, was im Alltag sehr viel Komfort bietet.

Im Außenbereich umgibt eine Terrasse das Haus. Direkt neben der Küche befindet sich eine dezente Grillzone, perfekt für Familienessen oder Treffen mit Freunden. Die Garage hat einen doppelten Zugang – von der Straße und vom Garten aus; zudem gibt es mehrere ergänzende Bereiche wie einen Maschinenraum, einen Abstellraum und ein separates Gästezimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Arbeitsbereich.

Hervorzuheben:

Urbanes Wohnhaus, vollkommen legal.
Grundstück mit mehr als 1.000 m².
Wohnung/Immobilie bezugsfertig – es fehlen nur noch deine Koffer.
Alle Zimmer nach außen: 3.
Ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Gäste-WC.
Fliesenboden (Steinzeug) im gesamten Haus.
Zentralheizung über Radiatoren.
Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Außenfenster mit Climalit.
Geräumige Garage mit doppeltem Zugang.
Separates Gästezimmer.
Außendusche.
Großer Garten mit vielen Möglichkeiten.

Kürzliche Verbesserungen:

Neue Klimaanlagen in allen Zimmern.
Installation von Glaswolle in den Decken.
Fassadenanstrich.
Sicherheitstür (Panzertür).
Erneuerung des Badezimmers.
Installation von Insektenschutzgittern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit ausreichend Platz, um einen wirklich besonderen Außenbereich zu schaffen. Es ist eine ideale Immobilie für alle, die die Großzügigkeit, die Privatsphäre und das Potenzial eines in der Gegend schwer zu findenden Grundstücks schätzen.

Außerdem befindet sich Cales de Mallorca derzeit in einem Prozess der Aufwertung und Verbesserung. Der Stadtrat von Manacor hat Investitionen genehmigt, die darauf abzielen, Infrastrukturen zu modernisieren, Beleuchtung, Wege, öffentliche Flächen und Wasserleitungen, was in den kommenden Jahren positiv zur Entwicklung der Gegend beitragen kann.

Für Naturliebhaber und das Meer bietet die Gegend einen wunderschönen maritimen Fußweg, der mehrere Buchten miteinander verbindet. Nur wenige Minuten entfernt liegen Strände wie Cala Domingos, Cala Antena oder Cala Murada sowie charmante Orte wie Porto Cristo und Porto Colom – ohne die berühmten Cuevas del Drach zu vergessen.

Ein komfortables, legales Haus mit viel Außenbereich und großem Zukunftspotenzial.