Villa zu verkaufen in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Sie werden es mögen zu erfahren, dass es sich um eine freistehende Wohnung aus dem Jahr 1910 handelt, ebenerdig und mit einer völlig renovierten Ober- und Dachgeschosseinheit im Jahr 2010. Von 445 m2 bebauter Fläche umfassen 306 m2 Wohnfläche (216 m2 im Erdgeschoss und 90 m2 im Obergeschoss) sowie 139 m2 Studio im Erdgeschoss auf einem Grundstück von 4.723 m2. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, eigenständiger Küche mit Pantry, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Speisekammer und einer verglasten Veranda mit Ausgang zum Garten vorgesehen. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Pultdächern, 1 Badezimmer mit Fliesenboden und 2 Terrassen.

Im Erdgeschoss gibt es ein angebautes Studio mit eigenem Zugang, mit mehreren Räumen, einem Lagerraum, einer Toilette und einem Patio, in dem früher ein Architekturbüro untergebracht war, das aber renoviert werden müsste, falls es als Wohnraum genutzt werden würde. Es behält mehrere Originaldetails wie die Eingangstüren, die breiten Mauern, die hohen Decken im Erdgeschoss und die Pultdächer im ersten Stock, die mit zeitgenössischen Details wie dem Kamin und den offenen Bereichen kombiniert wurden, was dem Ganzen ein ruhiges und gelassenes Erscheinungsbild verleiht.

Die Immobilie verfügt über verschiedene Verbesserungen in den letzten Jahren, darunter die Installation eines Eigenverbrauchs-Photovoltaiksystems mit Überschüssen, bestehend aus 12 Solarmodulen mit 450 Wp je Modul (installierte Leistung ca. 5,4 kW) und einem Huawei SUN2000-6KTL-M1 Wechselrichter. Die Anlage verfügt über ein bidirektionales Messgerät und wurde gemäß offizieller Unterlagen durch einen Designtechnischen Bericht legalisiert. Außerdem wurde in drei Schlafzimmern eine Klimaanlage installiert.

Glatt verputzte Wände. Laminatboden im Erdgeschoss kombiniert mit verputztem Beton im Badezimmer und Keramikboden in der Küche. Im ersten Stock Laminat in den Schlafzimmern, porcelanosa im Bad und Keramik im Flur und auf den Terrassen. Innenausstattung in weiß lackiertem Holz, außen Holz mit Originalverschlussläden und Eisenstäben. Origine Eingangstür und eine elektrisch bediente Fahrzeugtür.

Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, eine breite Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, einen Hofsee (Tauchbecken) und einen kleinen Spielplatz sowie einen Bereich für eine Gemüsegarten, was den praktischen und natürlichen Charakter der Immobilie betont.

Das Haus befindet sich in der Partida Jubalcoy, einer ruhigen Gegend mit hervorragender Anbindung, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne die Nähe zu allem zu verlieren. Der Flughafen Alicante–Elche liegt etwa fünfzehn Autominuten entfernt, die Strände Arenales del Sol und El Altet etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten, und der Ort El Altet gerade einmal zehn Minuten. Elche liegt etwa zehn Minuten entfernt und Alicante etwa zwanzig, während der Industriepark Elche (Torrellano) nur fünf bis sieben Minuten entfernt ist – eine besonders bequeme Lage für Berufstätige in der Gegend, die einen praktischen Alltag schätzen, ohne die Ruhe der Umgebung zu vernachlässigen.