Firma/Unternehmen zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wenn Sie nach einer soliden, vielseitigen und strategisch gelegenen Industriehalle suchen, um Ihre Tätigkeit zu erweitern oder zu beginnen, ist dies eine echte Gelegenheit. Ein Raum, der bereit ist, ab dem ersten Tag zu arbeiten, mit robuster Struktur und großer Betriebskapazität.

Hauptmerkmale
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Verfügt über 225 m2 im Erdgeschoss, die vollständig offen sind, mit einer Höhe von etwa 7 Metern, die eine hervorragende vertikale Ausnutzung ermöglicht. Das Zugangstor, 4 Meter hoch, erleichtert den Zugang für Industriefahrzeuge und optimiert die Lade- und Entladevorgänge.

Einer seiner großen Werte ist der 2-Tonnen-Kran, der in die obere Struktur integriert ist, ideal für Fertigungs-, Montage- oder Schwerlastmanipulationsaktivitäten. Die elektrische Installation ist dreiphasig und ermöglicht die Durchführung jeglicher Art von industrieller Tätigkeit mit voller Garantie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Arbeitsbereich, eine periphere Verteilung von elektrischen Anschlüssen und ein komplettes Bad mit Dusche.

Im Zwischengeschoss von etwa 40 m2 befinden sich ein Büro für die Geschäftsführung mit verglaster Abtrennung und Blick auf die Halle, ein zweites Büro, das derzeit als Umkleideraum genutzt wird, und ein zusätzliches Bad. Diese Konfiguration ermöglicht eine perfekte Trennung des administrativen Bereichs von dem operativen.

Lage und Umgebung
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Gelegen im Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), einem der industriellen Standorte, die am nächsten zum Zentrum von Alicante liegen und gut angebunden sind.

Sofortiger Zugang zur A-70 und A-31, direkte Verbindung zur Avenida de Ocaña und hervorragende Anbindung an Pla de la Vallonga und Las Atalayas, innerhalb eines konsolidierten Unternehmensumfelds mit hoher Geschäftstätigkeit.

Die Halle wird im aktuellen Zustand verkauft, einschließlich aller vorhandenen Einrichtungsgegenstände, die nicht von der Verkäuferseite entfernt werden. Die Übertragung erfolgt als gewisses Gut. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass der Verkäufer nicht die Entfernung des Asbestdaches vornehmen wird, eine Umstände, die von der Käuferseite übernommen wird.

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Verkaufspreis der Immobilie: 215.000 €

Der veröffentlichte Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): allgemein 10%, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert, falls dieser höher ist.
- Notarkosten, die für die Kopien der Urkunde und die, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vereinbart werden, anfallen (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Gebühren für die Verwaltung (geschätzter Betrag: 350 €).