Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Neubauvilla im Bau in der Nähe des Strandes von Sa Riera

Descripción de la propiedad

Entdecken Sie diese prächtige, nach Süden ausgerichtete Immobilie mit modernem Design, die konzipiert wurde, um spektakuläre 360°-Panoramablicke zu genießen, die von l'Empordanet über die Pyrenäen bis zu den Medes-Inseln und dem Strand von Sa Riera reichen. Dank der großzügigen Öffnungen in allen Fassaden genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht, was in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die großzügige Räume genießen möchten, bietet das Hauptgeschoss - das direkt vom Eingang aus zugänglich ist - einen Bereich, der aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin besteht. Alle Zimmer haben direkten Zugang nach außen, wo Garten und Pool auf gleicher Höhe integriert sind, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Der Außenbereich wurde entworfen, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten: eine Veranda mit Grillbereich und zwei elegante Chill-out-Bereiche mit Sofas, ideal zum Entspannen oder um unvergessliche Momente zu teilen.

Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, und ein zweites Schlafzimmer mit unabhängigem Bad.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer von fast 30 m² mit privater Terrasse mit Blick auf l'Empordanet sowie zwei zusätzliche en-suite Schlafzimmer. Alle genießen eine Ausrichtung zur Bucht von Sa Riera und bieten privilegierte Ausblicke und große Helligkeit.

Im Untergeschoss finden wir einen idealen Raum für ein Heimkino und einen vielseitigen Raum, in dem Sie Ihre persönlichen Projekte verwirklichen können: Fitnessraum, Yogaraum, Werkstatt oder kreatives Studio. Diese Etage wird durch ein Bad, eine Waschküche und einen Technikraum vervollständigt.

Besonders hervorzuheben ist das Spiel von Licht, Schatten und Transparenzen, das durch die verwendeten Materialien entsteht, sowie der schöne Innenhof, der bis zur letzten Etage reicht und selbst das Untergeschoss mit reichlich Licht versorgt.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit zwei Parkplätzen.

Im Sinne der Nachhaltigkeit ist das Haus mit einem Aerothermie-System, 16 Photovoltaikmodulen, SATE-Wärmedämmung an der Fassade und einem Wasserspeicher ausgestattet. Die hochwertigen Oberflächen und Materialien fügen sich elegant und harmonisch in die natürliche Umgebung ein und kombinieren Stuck mit Holz und Naturstein, um eine anspruchsvolle und zeitlose Ästhetik zu schaffen.

Eine einzigartige Immobilie, in der Design, Komfort, Nachhaltigkeit und Meerblick zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa Brava zu bieten.

Voraussichtliches Lieferdatum: 1. Quartal 2028.

Descripción de la ubicación

Die Costa Brava macht ihrem Namen in einer der schönsten Gemeinden des Baix Empordà, der Stadt Begur, alle Ehre. Sie liegt auf dem Massís de Begur, wo die Überreste des Castell de Begur' ruhen. Der Charme der Straßen in der mittelalterlichen Altstadt lädt uns ein, einen Spaziergang entlang der fantastischen indischen Häuser und der Verteidigungstürme aus dem 16. Jahrhundert zu genießen, die zum Schutz vor Piratenangriffen errichtet wurden.

Der Ort bietet uns eine Vielzahl von acht schönen Buchten und Stränden, die aufgrund der sie bildenden geografischen Gegebenheiten völlig unterschiedlich sind. Von dort aus kann man einen wunderbaren Blick auf das Mittelmeer genießen. Diese Buchten sind durch hervorragende Caminos de Ronda' miteinander verbunden, die uns einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und es uns ermöglichen, außergewöhnliche Bilder und Fotos dieser Gegend aufzunehmen.

Es ist ein idealer Ort, um die Natur und die Ruhe zu genießen, ebenso wie seine Golfplätze und die bekannten Restaurants, in denen Sie die beste lokale Gastronomie genießen können.

Es liegt an der Straße C-31, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der von Barcelona 125 km südlich.