Bar/Restaurant zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen zum Verkauf stehenden Café-Bar-Betrieb an der Costa del Sol zu erwerben, mit einer breiten Fassade von 10 Metern, an einer stark frequentierten Ecke in Calahonda, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Hotels, Apartments und Wohnkomplexen. Seit 2000 etabliert, profitiert dieses Unternehmen mit langer Tradition von einer hervorragenden Sichtbarkeit, konstantem Kundenstrom und einer starken lokalen Präsenz. In einer belebten Hauptstraße gelegen, verfügt die Immobilie über eine außergewöhnliche Exponierung, sodass das Aufstellen von Tischen im Freien nicht erforderlich ist, da tagsüber und nachts ein ständiger Personenverkehr herrscht.

Diese solide Investition in eine zum Verkauf stehende Café-Bar bietet eine vollständig ausgestattete Cafeteria mit viel Platz im Inneren, Klimaanlage in allen Räumen, mehreren Lagerbereichen und großer betrieblicher Flexibilität. Die Innenfläche beträgt ca. 140 m², mit Platz für 50 Kunden an 17 Tischen im Innenbereich. Aktuell sind keine Tische im Freien vorhanden, jedoch verfügt die Immobilie über das Recht auf eine Terrasse, vorbehaltlich der Terrassensteuer, falls ein zukünftiger Eigentümer diese nutzen möchte.

Der Betrieb verfügt über eine kalte Küche, ideal für Tapas, Snacks, Frühstück und Cafeteria-Menüs. Die Aufteilung ist praktisch und effizient, mit zwei geräumigen Abstellräumen und drei Kundenbädern, was einen reibungslosen täglichen Betrieb ermöglicht.

Hauptmerkmale: Café-Bar in Eigentum; seit 2000 bestehender Betrieb; erstklassige Ecklage mit 10 Meter Fassade; Bereich mit hoher Fußgängerfrequenz; gelegen an einer Hauptstraße in Calahonda; nahe am Strand, an Hotels, Apartments und Wohngebieten; kalte Küche; komplett ausgestattet; Klimaanlage in der gesamten Lokalität; geräumiger Innenbereich; keine externen Terrassen erforderlich aufgrund der Lage; rechtmäßiges Terrassenrecht (vorbehaltlich der Terrassensteuer); im Verkauf enthalten; Immobilie im Eigentum; vollständig betriebsbereite, komplett ausgestattete Anlage; zwei geräumige Abstellräume.

Terrassensteuer: 276,93 € pro Monat.
Gemeinschaftskosten: 230 € + MwSt.

Referenz: MP 11257.