Bar/Restaurant zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Café-Bar-Verkauf an der Costa del Sol zu erwerben, mit einer breiten Fassade von 10 Metern, in einer stark frequentierten Straßenecke von Calahonda, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Hotels, Wohnungen und Wohnanlagen. Seit dem Jahr 2000 etabliert, profitiert dieses langjährig tätige Geschäft von ausgezeichneter Sichtbarkeit, konstantem Verkehr und starker lokaler Präsenz. In einer belebten Hauptstraße gelegen, genießt die Immobilie eine außergewöhnliche Exposition, wodurch die Notwendigkeit von Außenbestuhlung aufgrund des ständigen Personenflusses tagsüber und nachts entfällt. Diese solide Investition in ein Café-Bar-Geschäft bietet ein vollständig ausgestattetes Café mit großem Innenraum, Klimaanlage in allen Bereichen, mehrere Lagerräume und eine große betriebliche Flexibilität. Der Innenraum umfasst ca. 140 m², mit Platz für 50 Kunden auf 17 Innen-Tischen. Obwohl derzeit keine Outdoor-Tische vorhanden sind, verfügt die Immobilie über das gesetzliche Terrassenrecht, vorbehaltlich der Terrassensteuer, falls ein zukünftiger Eigentümer es nutzen möchte. Das Geschäft verfügt über eine Kälte-Küche, ideal für Tapas, Snacks, Frühstück und Café-Menüs. Die Aufteilung ist praktisch und effizient, mit zwei großzügigen Lagerstätten und drei Kundentoiletten, was einen reibungslosen täglichen Betrieb erleichtert. Hauptmerkmale: Café-Bar in Eigentum, seit 2000 etabliertes Geschäft, privilegierte Ecklage mit 10 Meter Fassade, Hochfrequenz-Pedestrianzone, Lage in einer Hauptstraße von Calahonda, nahe dem Strand, Hotels, Apartments und Wohngebieten, Kühlungstheke, vollständig ausgestattet, Klimaanlage im gesamten Lokal, großzügige Innenkapazität, Außenbestuhlung ist aufgrund der Lage nicht erforderlich, gesetzliches Terrassenrecht (unterliegt der Terrassensteuer) in den Verkauf eingeschlossen, Eigentums-Immobilie, Installationen und Zubehör, vollständig betriebsbereite Installation, zwei große Lagerräume. Warum dieses Geschäft kaufen? Dies ist eine Gelegenheit, ein Eigentums-Hospitality-Geschäft in privilegierter Lage der Costa del Sol zu erwerben, mit mehr als zwei Jahrzehnten Geschichte und hervorragender Sichtbarkeit. Ob als Café, Vinothek oder Restaurant für leichte Kost – die Immobilie bietet Flexibilität, solides Fundament und langfristige Sicherheit durch vollständiges Eigentum. Die Nähe zum Strand und zu den nahegelegenen Wohnhäusern garantiert Ganzjahresgeschäft, was es sowohl zu einer praktischen Geschäftslösung als auch zu einer strategischen Investition macht. Details: Referenz: MP 11257, Terrassensteuer: 276,93 € pro Monat, Gemeinschaftskosten: 230 € + MwSt., Küche: Kühlküche.