Apartment zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Investorenorientierte Wohnung mit nahezu offener Grundrissgestaltung und großem Potenzial für Wertsteigerung, nur 30 Sekunden vom Meer entfernt im Hafenviertel von Jávea / Xàbia.

Mit 135 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie eine echte leere Leinwand zur Schaffung eines modernen neuen Layouts: eine stark nachgefragte Hauptwohnung, eine erstklassige Zweitwohnung oder ein attraktives Produkt für Urlaubs- oder mittelfristige Vermietung. Die ostsüdöstliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, ein Schlüsselfaktor zur Maximierung des Wertes nach der Renovierung.

Lage im ersten Stock mit Aufzug, in einer zentralen Hafenstraße, das Gebäude bietet eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Abstellraum, aktive Wasser- und Stromzufuhren und sehr geringe Gemeinschaftsgebühren (€56/Monat), was die Nettomarge deutlich verbessert.

Die Immobilie erfordert eine Modernisierung, aber genau hier liegt die Chance: wettbewerbsfähiger Einstiegspreis + gut geplanter Renovierung = starkes Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea.

Schlussfolgerung: kein direkt bezugsfertiges Zuhause, aber eine klare Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Top-Lage, großzügigen Raum, Aufzugzugang und echtes Transformationspotenzial am Mittelmeer suchen.