Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Lage in der emblematischen und renommierten Casa de las Bolas: Diese Wohneinheit mit 130 m² bebauter Fläche überzeugt durch eine außergewöhnlich effiziente Nutzung jedes Quadratmeters nach einer hochwertigen Renovierung. Beim Betreten zeigt das Objekt einen logischen und fließenden Grundriss, der das Gefühl von Weite in allen Räumen maximiert. Der Sozialbereich ist um ein Ess-Wohnzimmer mit zeitgenössischem Design angeordnet, in dem das hereinfallende Tageslicht dank seiner Lage auf einem Grundstück von hohem architektonischem Wert im Mittelpunkt steht. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine klare und ausgewogene Ästhetik bieten – ideal für alle, die ein funktionales und zugleich behagliches Zuhause suchen.

Was die technischen Details betrifft, wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien für Beläge, Abschlüsse und Klimatisierungssysteme aktualisiert. Die Küche fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über maßgefertigte Einbauten sowie moderne Ausstattung auf neuestem Stand. Der Ruhebereich besteht aus drei Doppel-Schlafzimmern, von denen jedes als eigenständige Suite mit eigenem Badezimmer eingerichtet ist. Diese Badezimmer bestechen durch Oberflächen aus Naturstein und Designer-Armaturen, während die Schlafzimmer über Einbauschränke vom Boden bis zur Decke mit großem Stauraum verfügen – für maximalen Komfort und absolute Privatsphäre.

Die Lage ist unschlagbar: Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, das an der Kreuzung der Straßen Alcalá und Goya ein markantes optisches Wahrzeichen ist. Das Leben in diesem Viertel ermöglicht es, das Beste aus dem Stadtteil Salamanca und dem Gebiet Retiro zu genießen – umgeben von einem erstklassigen kommerziellen Angebot, renommierten Restaurants und einem ausgezeichneten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück bietet Concierge-Services und wurde mit einer Sorgfalt gepflegt, die seinen kulturellen bzw. denkmalgeschützten Wert respektiert. Es ist eine dynamische und sichere Umgebung – nur wenige Minuten von Grünflächen und den wichtigsten kulturellen Einrichtungen der Hauptstadt entfernt, was eine überdurchschnittliche Lebensqualität gewährleistet.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine kluge Investition in eine der bekanntesten Liegenschaften Madrids dar, in der Geschichte auf eine moderne und anspruchsvolle Renovierung trifft. Die Kombination aus drei vollwertigen Suiten an einer so strategischen Lage macht diese Wohnung zu einem sehr gefragten Objekt – sowohl für den Wohngebrauch als auch zur Erzielung einer hohen Rendite. Der ausgezeichnete Erhaltungszustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Eingriffe. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notar, Grundbuchamt, Gestoría und Steuern.