Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Dieses zeitgenössische Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im San Roque Club, direkt am renommierten Golfplatz. Es ist darauf ausgelegt, moderne Architektur mit natürlichem Licht und Outdoor-Living zu verbinden. Die Immobilie profitiert von einer begehrten Nord-Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über ausgewogenes Sonnenlicht gewährleistet und in allen Etagen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Das Erdgeschoss ist als Hauptsozialebene des Hauses konzipiert. Die Aufteilung öffnet sich zu einem großzügigen Empfangsbereich, der direkt zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dieser Raum ist so gestaltet, dass er sich nahtlos nach außen mit großen Fensterfronten verbindet, die das Innere mit einer privaten Terrasse und einem Garten verbinden. Der Garten bietet eine ruhige Außenumgebung, ideal zum Speisen, Entspannen oder Genießen der umliegenden Vegetation. Diese Etage umfasst außerdem ein Gästezimmer mit Zugang zu einem Badezimmer und einer Wäscherei, was den täglichen Komfort erhöht.

Die obere Etage ist den Schlafzimmern vorbehalten. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet, was Komfort und Stauraum bietet. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch zusätzliche Außenräume zum Genießen der Aussicht und der natürlichen Umgebung entstehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer, während die restlichen Schlafzimmer sich ein weiteres Badezimmer teilen.

Die Innenausstattung spiegelt hochwertige zeitgenössische Spezifikationen wider. Die Immobilie verfügt über Porzellanfliesen in den Wohnzimmern und Schlafzimmern sowie rutschfeste Keramikfliesen auf den Außen-Terrassen. Die Bäder sind mit hochwertigen Keramikfliesen, extraflachen Duschtassen und moderner Armatur ausgestattet. Die Küche ist vollständig mit kompakten Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, darunter Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Komfort wird das ganze Jahr über durch eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die Klimaanlage und Warmwasser liefert, mit einer Klimatisierung über Kanalführung in allen Etagen. Die Außenverkleidung verfügt über doppelte Verglasung mit Wärmebrückenfreier Technologie, was die Energieeffizienz und die Schalldämmung verbessert. Weitere Merkmale umfassen eine gepanzerte Eingangstür, elektrisch betriebene Rollläden im Hauptschlafzimmer und eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnanlage ist vollständig eingezäunt und bietet sorgfältig angelegte Gemeinschaftsbereiche mit Bewässerungssystemen, Fußwege und einem Gemeinschaftspool mit Salzwasserbehandlung. Die Umgebung wurde so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung des San Roque Club einfügt, Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe erstklassiger Golfplätze, Strände und alltäglicher Einrichtungen bleibt.

In kurzer Entfernung zu Sotogrande, Gibraltar und der Costa de Cádiz gelegen, profitiert das Reihenhaus von einer hervorragenden Anbindung an internationale Schulen, Segelhäfen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie stellt eine ideale Option für Familien oder Käufer dar, die ein modernes Haus mit privatem Außenbereich in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Gegenden von San Roque suchen.