Bauplatz zu verkaufen in Náquera, Valencia

Residencial zum Verkauf in Monteamor - La Carrasca - El Peucal

Das Grundstück von 1.696 m² hat Zugang zu zwei Straßen. Mit 35 m Front zur Rodeno-Straße und 35 m Front zur Nou-Straße und einer Tiefe von etwa 45 m, wobei der Höhenunterschied zwischen einer Straße und der anderen ca. 11 m beträgt.

• Mindestgrundstücksgröße 500 m²
• Mindestausfachung/Fassade 10 m
• Rückstände (Abstände zu Grenzlinien)
Seitliche und hintere Grenzen: mindestens 3 m
Vorderseite: 3 m zur Vordergrenze (und üblicherweise wird dies mit der offiziellen Ausrichtung bestätigt, die von der Stadtplanung festgelegt wird)
Becken: mindestens 2 m zu Grenzlinien

• Höhen und Volumen
Genehmigte Etagen: Sohle + Erdgeschoss + Obergeschoss (insgesamt 2 nutzbare Etagen)
Maximale Traufhöhe: 7,50 m
Maximale Firsthöhe: 9,00 m (bei bewohnbarer Dachfläche)
Bebauungsdichte: 1,2 m³/m²

• Nutzungen im Wohngebiet gestattet
Einfamilienhäuser (einzelstehend, Doppelhäuser oder Reihenhäuser)
Zusatznutzungen, die mit dem Wohnzweck verbunden sind (Garage, Abstellraum, Pool usw.)
Gemeinschaftseinrichtungen gemäß Plan zulässig