Villa zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese prächtige Doppelhaushälfte, gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex mit nur vier Einheiten im Herzen von Calvià. Eine privilegierte Lage, nahe Schulen, medizinischem Zentrum, Bibliothek und allen Dienstleistungen, perfekt angebunden und nur 15 Minuten von Palma entfernt.

Die Immobilie mit 188 m² Wohnfläche besticht durch ihren Charme, ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Im Außenbereich bietet die Villa einen spektakulären privaten Garten von ca. 1.000 m², ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool und eine gemütliche nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen und angenehme Abende im Freien zu verbringen.

Aufteilung und Räume

Im Erdgeschoss finden wir:

Eingangsbereich, der zu einem beeindruckenden, zweigeschossigen Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und Kamin führt

Große Fenster, die direkt mit Garten und Pool verbunden sind und für Helligkeit und Großzügigkeit sorgen

Unabhängige, moderne und funktionale Küche, komplett ausgestattet, mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum

Hauptschlafzimmer en suite, mit Einbauschränken und Gartenblick

Zwei zusätzliche Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen

Über eine elegante Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, ein vielseitig nutzbarer Bereich mit mehreren Möglichkeiten: Büro, Wohnzimmer oder die Option, es in ein großes Schlafzimmer en suite mit Zugang zur 25 m² großen Solarium-Terrasse umzuwandeln.

Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen großen Raum, einschließlich Weinkeller, geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge und einem großzügigen Bereich, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Merkmale

Parkett- und Keramikböden

PVC-Außentüren mit Climalit-Doppelverglasung

Weiß lackierte Innentüren

Klimaanlage (kalt/warm)

Niedrigenergie-Elektroheizkörper

Solarpaneele mit drei Batterien für einen sehr effizienten Stromverbrauch

Alarmanlage mit Videoüberwachung

Eingelassene Beleuchtung in der gesamten Villa

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lage in einem der charmantesten Dörfer Mallorcas vereint.