Wohnung zu verkaufen in Santa Rosa, Córdoba Stadt, Córdoba

Wohnung mit großem Potenzial in Santa Rosa
Wohnung von 69 m2 zum Verkauf in einer der besten Gegenden von Santa Rosa, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften und Verkehr. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei, leicht wieder zu nutzen), ein Vollbad, ein helles Wohnzimmer und eine unabhängige Küche.
Sie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Erstwohnung als auch als Investition, dank ihrer funktionalen Aufteilung und der hohen Nachfrage in der Gegend. Wohnung mit vielen Möglichkeiten zur Personalisierung und Anpassung an Ihren Geschmack in einer etablierten und sehr geschätzten Umgebung. Kommen Sie vorbei, es wird Sie nicht enttäuschen.

Der Käufer hat zusätzlich 2% des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen, mindestens jedoch 3.300 € zuzüglich der entsprechenden MwSt., für den Service der Verwaltung, Beratung und Abwicklung des Kaufprozesses. Dieser Betrag ist nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten.

Verkaufspreis + Nebenkosten
Zur Erfüllung der Informationspflichten wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die Nebenkosten und Steuern umfasst, die beim Erwerb anfallen, und wie folgt aufgeschlüsselt sind:
Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% MwSt (mindestens 3.500 € zuzüglich 21% MwSt).
Grunderwerbsteuer (ITP): Der zum jeweiligen Zeitpunkt geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalucía wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, je nach persönlichen Umständen des Käufers oder Merkmalen der Immobilie). Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Katasteramts oder am Verkaufspreis, je nachdem welcher Betrag höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem das Notar-Tarif festgelegt wird.
Grundbuchkosten: Die Eintragung in das Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notar-Tarif festgelegt wird.
Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienst): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabrechnung und Grundbucheintragung belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt).