Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Moderne Neubau-Villa mit freiem Blick in Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas

Zeitgenössische freistehende Villa inmitten der Natur
Diese elegante Neubau-Villa befindet sich in Ciudad de las Comunicaciones, einem ruhigen Wohngebiet in San Miguel de Salinas, das für seine erhöhte Lage, offene Landschaften und eine friedliche Umgebung bekannt ist. Am Rand der Urbanisation gelegen, bietet die Immobilie wunderschöne unverbaute Ausblicke auf Orangenhaine und die umliegende Landschaft – für Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil.

Die Villa steht auf einem großzügigen 533 m2 Grundstück und bietet 169 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Sie ist so konzipiert, dass sie natürliches Licht, Komfort und Funktionalität optimal nutzt. Der Außenbereich umfasst einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks sowie einen privaten Swimmingpool – ideal, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Diese Ebene umfasst außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei private Terrassen mit Panoramablick über die Orangenhaine – so entstehen ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Qualitätsausstattung und Energieeffizienz
Die Villa ist ausgestattet mit Merkmalen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind, darunter:
Vorbereitung für eine Klimaanlage mit Kanälen im Erdgeschoss
Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Obergeschoss
Photovoltaik-Solarmodule 3,5 kW
Einbauküche
Privater Swimmingpool
Video-Gegensprechanlage
Glasgeländer auf den Terrassen im Obergeschoss

Diese Elemente verbinden modernes Design mit nachhaltigem Wohnen.

Hervorragende Lage nahe Golf, Stränden und Dienstleistungen
Ciudad de las Comunicaciones bietet eine ruhige Wohnlage, bleibt jedoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen, Golfplätze und der Küste. Die lebendige Stadt Torrevieja ist nur 7 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Marina und Strände.

Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
Las Colinas Golf and Country Club 6 km
Real Club de Golf Campoamor 8 km
Strände der Orihuela Costa 10 km
Zenia Boulevard 12 km
Flughafen Alicante 55 km

Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als Investition
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges modernes Zuhause in einer privilegierten Naturlage nahe Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten zu erwerben. Ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition an der Costa Blanca.