Gewerbe zu verkaufen in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Wir präsentieren eine einzigartige Chance im Herzen von Sant Vicenç de Montalt!
Wir bieten dieses charmante, zweistöckige Reihenhaus zum Renovieren zum Verkauf an, das sich im Zentrum der Gemeinde befindet und perfekt ist für alle, die eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial suchen. Mit 287 m2 Bebaute Fläche bietet es mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
- Einen geräumigen Duplex mit bis zu 4 Schlafzimmern, zwei großzügigen Terrassen, Veranda, Garten und Parkplatz schaffen.
- Eine Geschäftstätigkeit im Erdgeschoss und eine komfortable Wohnung im Obergeschoss realisieren.
- Zwei unabhängige Wohnungen oder ein Geschäftslokal plus Garage und Abstellraum entwickeln.

Die Immobilie verfügt bereits über Strom-, Wasser- und Abwassersysteme, was jedes Renovierungsprojekt vereinfacht. Die Struktur ist solide und bietet eine ideale Basis, um das Haus zum Traumhaus oder zu einer sehr renditestarken Investition zu machen.
Die beiden Terrassen bieten hervorragende Flächen, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen oder Freizeitzonen zu schaffen. Außerdem besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Abstellräume zu nutzen, was zusätzlichen Wert und Komfort schafft.

Lage und Umgebung
Sant Vicenç de Montalt ist ein einladendes und historisch interessantes Dorf, bekannt für sein ruhiges Ambiente, seine Lebensqualität und seine enge, engagierte Gemeinschaft. Mit rund 6.500 Einwohnern verbindet es perfekt die Gelassenheit einer Küstengemeinde mit der Schönheit der umliegenden Berge.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkte, öffentlicher Verkehr und vielem mehr. Der hervorragende Zugang zur Autobahn, die Girona und Barcelona verbindet, ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität.
Darüber hinaus bietet der Ort ein breites Spektrum an Volksfesten, kulturellen, sportlichen und Freizeitaktivitäten, was ihn zu einem idealen Umfeld macht – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Investition.

Nebenkosten und Steuern zusätzlich zum Verkaufspreis