Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria

Unsere Agentur bietet ein komplett renoviertes, ebenerdiges Haus im Herzen der unteren Küste in ruhiger Lage mit Meerblick und guter Infrastruktur zum Kauf an.

Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Schlucht von Santa Lucía, die sich ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden und Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge eignet. Eine praktische, halbüberdachte Terrasse bietet sich perfekt zum Grillen oder für Familienfeiern an. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Werkzeug, Strandutensilien oder saisonale Artikel und trägt so zu einem ordentlichen Zuhause bei.

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet Komfort und eine sehr funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet. Es lädt mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre zum Entspannen ein. Die separate Küche ist sofort bezugsfertig und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Aufteilung. Das Haus verfügt über zwei großzügige, helle Schlafzimmer mit Blick nach draußen. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann und bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es ein komplettes, gepflegtes und funktionales Badezimmer. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Die Dachterrasse bietet nicht nur zusätzlichen Raum mit Potenzial (z. B. für eine Chill-out-Zone), sondern ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet, die erhebliche Energieeinsparungen und ein nachhaltigeres Zuhause garantieren.

Das Grundstück verfügt über eine private, feste Zufahrt, die eine direkte und bequeme Anfahrt von der Straße ermöglicht.

Nur wenige Minuten von der Haustür entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs – für einen komfortablen Lebensstil.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Sie werden außerdem gebeten, sich beim Betreten des Grundstücks in ein Besucherbuch einzutragen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Die Angaben zur Immobilie können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.