Villa zu verkaufen in Yaiza, Lanzarote

Entdecken Sie eine private Oase in wahrhaft privilegierter Lage.

Dieses spektakuläre, ebenerdige Haus aus dem Jahr 1990, das mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde, besticht durch Großzügigkeit und Lichteinfall. Die 5.000 m2 großen, üppigen Gärten und Grünflächen schaffen eine Atmosphäre unvergleichlicher Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Gemeinschaftsräume bilden das Herzstück des Hauses: Ein großes Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, beide lichtdurchflutet, werden durch eine großzügige, einladende Küche ergänzt.

Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, eingerahmt von der majestätischen Schönheit alter Bäume.

Ein einzigartiges Anwesen für ein außergewöhnliches Leben.

Besichtigungen der Immobilie: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

WEITERE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.