Villa zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Entdecken Sie diese gemütliche Villa in der exklusiven Wohngegend Varadero. Geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig oder zur Fortführung des bereits bestehenden erfolgreichen Ferienvermietungsgeschäfts.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Kronjuwel: eine Terrasse, die Ihnen unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge mit dem Meer im Hintergrund bietet.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein weiteres Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche und einen idealen Außenbereich zum Entspannen: eine Terrasse mit Veranda und einem erfrischenden privaten Pool.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen eigenen Parkplatz und alle notwendigen Dokumente: Ferienlizenz und einmaliger Registrierungscode.

Dies ist die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Komfort, spektakuläre Aussicht und hohes Rentabilitätspotenzial vereint.

Besichtigungen der Immobilie: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

WEITERE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.