Villa zu verkaufen in Mogán, Gran Canaria

Diese Villa in der exklusiven Wohnanlage Tauro ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus oder eine solide Kapitalanlage in der Nähe des berühmten Anfi Golfplatzes, des Strandes Amadores, der neuen Tauro Beach Bay und der Autobahn suchen.

Es ist ein ruhiger, perfekter Wohnort mit viel Sonnenschein – lassen Sie sich das nicht entgehen! Dieses Anwesen ist ideal für Familien oder Gruppen, die Zeit miteinander verbringen möchten. Das Highlight ist der wunderschöne private Pool, an dem Sie unter der kanarischen Sonne entspannen können. Die Terrasse bietet zudem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.

Die Villa steht auf einem 300 m2 großen Grundstück. Am Eingang der Villa befindet sich ein Parkplatz für ein Auto. Die Villa hat zwei Eingänge: einen über die Treppe, die hinunter in den Garten führt, oder direkt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einer modernen, gut ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Garten. Die Villa verfügt außerdem über einen Keller mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer zum Spielen, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum.

Besichtigungen der Immobilie: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

WEITERE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.