Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa Evia, eine moderne Villa in außergewöhnlicher Naturkulisse im exklusiven Neubaugebiet Santa Cristina d'Aro, direkt neben dem Golfplatz an der Costa Brava.

Das Haus steht auf einem ebenen, 1.009 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 307 m², verteilt auf zwei Etagen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur mit klar definierten, aus Naturstein gefertigten Volumen und großen Glasflächen aus, die den Lichteinfall maximieren.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen großzügigen, offenen Raum von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Pool vereint. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates Büro, ideal als Homeoffice oder Mehrzweckraum, ein Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Ein geräumiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen und bietet Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse – ideal, um die Umgebung und das mediterrane Klima zu genießen.

Im Außenbereich befindet sich ein praktischer, pflegeleichter Garten mit einem privaten Swimmingpool.

Das Objekt wird als bezugsfertiges Projekt angeboten, das vollständig individualisierbar ist, sodass die Eigentümer einige Oberflächen, Materialien und Details nach ihren Vorlieben auswählen können.

Nachhaltigkeit und Komfort sind die Grundpfeiler des Projekts. Das Haus erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A+, dank seiner Photovoltaikanlage von Huawei, des aerothermischen Systems von Daikin und der hochleistungsfähigen, minimalistischen Fenster und Türen.

Diese Immobilie besticht durch ihre strategische Lage, nur 10 Minuten von den Stränden entfernt, und bietet hervorragende Verbindungen nach Girona und Barcelona. Zudem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes, auf dem 2031 der Ryder Cup ausgetragen wird.

Der letzte Teil der ausgestellten Fotografien umfasst Bilder eines bereits vom selben Bauträger errichteten Musterhauses, sodass Sie den hohen Standard der Ausstattung, die Bauqualität und die Liebe zum Detail erkennen können, die das Projekt Evia auszeichnen.