Villa zu verkaufen in Villena, Alicante

Wunderschöne Reitanlage mit 4,5 Morgen, Gästebereich & Solarenergie

Diese außergewöhnliche Reitanlage, vollständig lizenziert für bis zu vier Pferde, liegt auf ca. 4,5 Morgen (18.000 m²) wunderschönem Gelände.

Das Gelände umfasst drei Weidepaddocks, von denen zwei über automatische Bewässerungssysteme verfügen, sowie einen Feldunterstand/Stall mit einem robusten Sandwichpaneel-Dach. Das Land wird durch einen Olivenhain und eine Vielfalt von Obstbäumen bereichert, darunter Aprikose, Apfel, Mandel und Birne.

Ein herausragendes Merkmal der Unterkunft ist der gut dimensionierte Salzwasser-Schwimmbad, komplett mit einem ausziehbaren Deckel und einem Wärmetauscher, der eine angenehme Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.

Haupthaus

Die Hauptresidenz bietet flexible und geräumige Unterkünfte, bestehend aus:

Drei Schlafzimmern

Zwei Badezimmern, darunter ein Jack-and-Jill-Badezimmer

Ein Trainings-/Bürozimmer, leicht als viertes Schlafzimmer nutzbar

Eine großzügige überdachte Vorderveranda mit Mückenschutzgittern schafft den perfekten Rahmen für Speisen im Freien und Outdoor-Living.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einer großzügigen Küche, die zu einem großen Esszimmer mit Pellethalterung führt, und zu einem zweiten Wohnzimmer, das derzeit als Spielzimmer mit Billardtisch genutzt wird. Dieser Bereich führt zu den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer.

Ein separater Korridor verbindet sich mit dem zweiten Flügel des Hauses, der umfasst:

Ein weiteres Badezimmer

Waschraum

Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin aus Holz

Gästeunterkunft

Außen gibt es eine charmante Casita/Gäste-Suite mit:

Offener Wohnbereich mit Küche

Schlafzimmer

Duschraum mit WC

Ideal für Gäste, erweiterte Familie usw.

Weitere Merkmale

Zentralheizung im gesamten Haus

Vollständig isolierte Außenwände

Wunderschön gestaltete Außenanlagen mit gestempeltem Beton, die einen nahtlosen Übergang zwischen den Bereichen schaffen

16 Solarpaneele, ca. 270 kWh erzeugend, typischerweise mit monatlichem Überschuss — wodurch geringe Stromkosten entstehen (in der Regel nur Grundgebühr)

Duale Wasserversorgung: landwirtschaftliches Wasser und leitungsgebundenes Trinkwasser

Dies ist eine wirklich besondere Immobilie, die Raum, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Reitlifestyle bietet. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um voll zu würdigen, was dieses Zuhause zu bieten hat.