Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Immobilien, die viel Platz, Privatsphäre, Wohnen im Freien und Zukunftspotenzial in Küstennähe bieten, werden in der Region Almería immer seltener.

Diese großzügige, freistehende Villa liegt in der ruhigen Gegend von La Muleria, Cuevas del Almanzora, auf einem beeindruckenden 1.600 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenbereichen und einer riesigen, multifunktionalen Garage mit Lagerraum – nur 10 Minuten von den Stränden von Villaricos und San Juan de los Terreros entfernt.

Im Gegensatz zu vielen modernen Villen auf kleinen Grundstücken mit begrenzten Parkmöglichkeiten oder wenig nutzbarem Außenbereich bietet diese Immobilie echten Raum im Innen- und Außenbereich. Die Villa verfügt über ca. 220 m² komfortable Wohnfläche, die sich komplett auf einer Ebene erstreckt und sie somit ideal für dauerhaftes Wohnen, den Ruhestand, große Familien oder Käufer macht, die Wert auf Barrierefreiheit legen.

Im Inneren bietet die Villa eine geräumige, separate Küche mit traditionellen Holzschränken und einer praktischen Speisekammer – ein idealer Ort für den Familienalltag. Das großzügige Wohn- und Esszimmer profitiert von hervorragendem Tageslicht und verfügt über einen charmanten Kamin, der in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt.

Die Villa bietet vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und somit ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Der Außenbereich ist das absolute Highlight dieser Immobilie und hebt sie von vielen anderen Villen in der Umgebung ab. Das weitläufige Grundstück bietet mehrere Terrassen, eine Patio und eine überdachte Veranda – ideal, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Ob Sie Freunde empfangen, im Freien speisen, in Ruhe entspannen oder einfach die Aussicht und die friedliche Umgebung genießen möchten – der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die riesige, 200 m² große Garage mit Lagerfläche. Weit mehr als nur ein normaler Parkplatz bietet dieser Bereich zusätzliche Räume, eine Küche, einen Kamin und ein Badezimmer. Für viele Käufer schafft dies einen erheblichen Mehrwert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

Gästeunterkunft
Umbau zu einer separaten Wohnung
Werkstatt oder gewerbliche Nutzung
Hobby- oder Unterhaltungsraum
Stellplatz für Fahrzeuge, Boote oder Wohnmobile
Vermietungspotenzial (vorbehaltlich der Genehmigungen)

Diese Flexibilität ist bei Immobilien in Küsten- und Küstennähe immer seltener zu finden, da Platzmangel die zukünftigen Möglichkeiten oft einschränkt.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre, traditionellem spanischem Lebensstil und der Nähe zur Küste. Villaricos und San Juan de los Terreros sind jeweils in etwa 10 Autominuten erreichbar und bieten Strände, Yachthäfen, Restaurants, Bars und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten. Cuevas del Almanzora selbst verfügt über Supermärkte, Geschäfte, medizinische Versorgung, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Käufer, die einen geräumigen Hauptwohnsitz, ein großes Ferienhaus oder eine Immobilie mit langfristigem Wert und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Küstennähe von Almería suchen, stellt diese Villa eine attraktive Gelegenheit auf dem heutigen Markt dar.

Exklusive Immobilien dieser Art mit großzügigen Grundstücksgrößen, Garagenplätzen und Ausbaupotenzial in Küstennähe werden immer seltener.

Hauptmerkmale (Aufzeichnungen)
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Ca. 220 m² Wohnfläche
• Riesiges Grundstück von 1.600 m²
• Geräumige Garage/Lagerhalle mit 200 m²
• Ebenerdige Villa
• Große, separate Küche mit Speisekammer
• Kamin im Wohnzimmer
• Mehrere Terrassen und Patios
• Überdachte Veranda
• Möglichkeit zur separaten Gästewohnung
• Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
• Ruhige Wohnlage
• Ca. 10 Minuten zu den Stränden
• In der Nähe von Villaricos und San Juan de los Terreros
• Hervorragender Außenbereich
• Hohes Potenzial für weitere Bebauung oder gewerbliche Nutzung