Strandapartment zu verkaufen in Palomares, Cuevas del Almanzora, Almería

In einer der begehrtesten Küstenlagen von Palomares gelegen, bietet diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort, Investitionspotenzial und ganzjähriger Nutzbarkeit – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Im Gegensatz zu vielen typischen Küstenwohnungen in der Gegend, die wenig Außenfläche bieten oder auf praktische Extras verzichten müssen, besticht diese Immobilie durch ihren großzügigen Grundriss, private Terrassen, eine Tiefgarage, einen Abstellraum und eine bereits vorhandene, wertvolle touristische Lizenz.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem attraktiven Gemeinschaftspool und mediterraner Architektur und ist somit ein ideales Zuhause für Urlaub, Umzug, Ruhestand oder als Kapitalanlage.

Im Inneren bietet die Wohnung ca. 80 m² helle und funktionale Wohnfläche. Der geräumige Wohn- und Essbereich geht direkt in die überdachte Terrasse über und schafft so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen – perfekt abgestimmt auf das Klima von Almería. Die Wohnung profitiert von hervorragendem Tageslicht und einem komfortablen Grundriss, der sowohl für Kurzaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet ist.

Die voll ausgestattete, separate Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der separate Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, der in vergleichbaren Wohnungen selten zu finden ist.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Doppelschlafzimmer befindet sich neben dem Gästebad. Dadurch ist die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die bereits vorhandene touristische Lizenz. Sie steigert die Attraktivität für Käufer, die in Spanien sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Der zukünftige Eigentümer kann die Immobilie ab dem ersten Tag legal als Ferienwohnung vermieten.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Tiefgarage und einen privaten Abstellraum – Ausstattungsmerkmale, die in dieser Preisklasse in Küstennähe immer seltener zu finden sind.

Aus Investorensicht ist Palomares weiterhin attraktiv für Käufer, die ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als in Mojácar oder im Strandviertel Vera Playa suchen und dennoch die Nähe zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen, Yachthäfen und ganzjährigen Annehmlichkeiten schätzen. Dies macht die Immobilie langfristig sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Lage ist ideal, um den Lifestyle der Costa de Almería zu genießen:
• Strandnähe
• In der Nähe von Vera Playa, Garrucha und Mojácar
• Unweit der Golfresorts Desert Springs und Valle del Este
• Hervorragende Anbindung an Restaurants, Strandbars, Supermärkte und sonstige Dienstleistungen
• Ca. 1 Stunde vom Flughafen Almería entfernt
• Gute Autobahnanbindung zu den Flughäfen Murcia und Alicante

Immobilien dieser Preisklasse mit touristischer Lizenz, Garagenstellplatz, Abstellraum, Zugang zum Gemeinschaftspool und Strandnähe werden an der Küste von Almería immer seltener.

Dies ist eine Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial, eine Immobilie für den Winterurlaub oder eine sichere Investition an der Küste Südspaniens suchen.

Wichtigste Merkmale (Auflistung)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 80 m² Wohnfläche
• Ca. 120 m² Grundstücksfläche
• Erdgeschosswohnung
• Touristische Lizenz inklusive
• Gemeinschaftspool
• Private Terrassen
• Garage inklusive
• Abstellraum inklusive
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Einbauschränke
• Heller Wohn- und Essbereich
• Hervorragendes Vermietungspotenzial
• Strandnah
• In der Nähe von Golfplätzen
• In der Nähe von Vera Playa, Garrucha und Mojácar
• Ideale Immobilie für alle, die unkompliziert verreisen möchten