Gewerbe zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, diese Gewerbeeinheit im ersten Stock im beliebten Centro Comercial Bahía de Segura in San Fulgencio, in der Nähe der Grenzen zur Urbanisation La Marina, vorstellen zu können. Die Immobilie wird als Eigentums-Gewerbefläche zum Verkauf angeboten und genießt eine erstklassige Lage in einem etablierten Geschäftsbereich, umgeben von einer Vielzahl erfolgreicher Betriebe.

Das Einkaufszentrum bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, mit großen Supermarktketten wie Aldi, Lidl und Mercadona in der Nähe. Auch die N-332 Straße, die entlang der Costa Blanca verläuft, ist leicht erreichbar und gewährleistet gute Konnektivität und Durchgangsverkehr.

Die Einheit verfügt über etwa 48 Quadratmeter Innenfläche und 26 Quadratmeter Terrasse im Freien. Die Einheit wurde zuvor vom derzeitigen Eigentümer als Bäckerei betrieben. Sie ist gut ausgestattet und verfügt über geflieste Böden, abgehängte Decken, verputzte Wände, einen Bedienbereich, einen hinteren Vorbereitungsbereich mit teilweise gefliesten Wänden und Waschbereich sowie Herren- und Damentoiletten. Die Aufteilung ist praktisch und vielseitig und eignet sich für eine breite Palette von Geschäftsbereichen. Mit minimalem Aufwand könnte die Einheit schnell vorbereitet und betriebsbereit gemacht werden.

Die Umgebung ist lebendig und profitiert von einem wöchentlichen Samstagsmarkt, der Besucher aus den umliegenden Städten und Dörfern anzieht und zusätzlichen Kundenverkehr generiert. Das Einkaufszentrum selbst erstreckt sich über Erd- und erste Etage und umgibt einen attraktiven gemeinschaftlichen gefliesten Platz. Es ist gut gepflegt und bietet mehrere Treppenzugänge sowie zwei Aufzüge an beiden Enden des Gebäudes für Komfort. Das Zentrum verfügt auch über einen großen Außenparkplatz, der ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden bietet. Dieses wertvolle Merkmal gewährleistet einen einfachen und bequemen Zugang für Besucher und beseitigt Sorgen um Parkplätze.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren dar, die ihr Geschäft in einem florierenden Handelsumfeld etablieren oder erweitern möchten. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.