Wohnung zu verkaufen in Quatre Carreres, València Stadt, Valencia

Fünfter Stock ohne Aufzug. Investitionsmöglichkeit in Valencia – Rendite 9 %

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Gegenden von Valencia, die sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Krankenhäusern, Schulen, Parks, Grünflächen und Sportbereichen auszeichnet. Gelegen neben dem Stadtviertel Malilla und nur wenige Minuten von der Ciudad de las Artes y las Ciencias entfernt – einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen das ganze Jahr über.

Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in zwei vollständig voneinander unabhängige Apartments aufgeteilt, wodurch sich eine doppelte Rendite erzielen lässt:

Apartment 1:
Zwei Doppel-Schlafzimmer, eine separate Küche und ein komplettes Badezimmer.

Apartment 2:
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein komplettes Badezimmer.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig oder zur Vermietung bereit, ohne dass eine zusätzliche Investition erforderlich ist.

Investitionsdaten
Verkaufspreis: 225.000 €
Geschätzte monatliche Einnahmen: 1.700 €
Jährliche Einnahmen: 20.400 €
Ungefähre Bruttorendite: 9 %

Hervorgehobene Vorteile
Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Nähe zu Krankenhäusern, Schulen und Grünflächen
In der Nähe der Ciudad de las Artes y las Ciencias
Ideal für klassische oder zeitlich befristete Vermietung
Sichere und rentable Investition