Ladenlokal zu verkaufen in Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Gewerbefläche in Calpe zum Verkauf von 244 m², strategisch gelegen mit hervorragendem Zugang, nur 5 Autominuten vom Zentrum entfernt, was Sichtbarkeit und Komfort ermöglicht, ohne ins Stadtzentrum vordringen zu müssen. Eine ideale Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch um Ihr eigenes professionelles Projekt an der Costa Blanca zu realisieren.

Aufteilung der Immobilie:
• Große, offene Hauptfläche mit mehreren möglichen Nutzungsvarianten.
• Seitenschaufenster von 11 m², perfekt für maximale kommerzielle Exposition.
• Große Fenster an der gegenüberliegenden Seite, die einen außergewöhnlichen Lichteinfall gewährleisten.
• Hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken und spezifische Installationen (sportlich, bildend oder kommerziell) ermöglichen.
• Bad barrierefrei.
• Zweite Toilette mit Umkleidebereich.
• Große private Außenterrasse, ideal als ergänzender Bereich oder zur Erweiterung der Aktivität.

Der Innenraum zeichnet sich durch moderne und funktionale Architektur aus, mit großen verglassten Flächen, die den ganzen Tag über Tageslicht spenden und die Belüftung dank eines Querventilationssystems begünstigen.
Das Gebäude präsentiert eine zeitgenössische Ästhetik mit Sichtziegel-Fassade und großzügigen Gemeinschaftsbereichen, was das professionelle Erscheinungsbild der Immobilie stärkt. Außerdem verfügt es über einen Rauchabzug, der die Nutzungsmöglichkeiten erweitert (Gastronomie, Trainingszentrum, Klinik, Akademie, Showroom usw.). Ausrichtung Nordwesten, garantiert ausgewogene Helligkeit und thermischen Komfort.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Gewerbefläche in Calpe zu kaufen, perfekt für diejenigen, die einen großzügigen, hellen Raum mit Terrasse und hervorragender Anbindung suchen.

ZONE PARTIDA CANUTA CALPE
Die Partida Canuta in Calpe ist eine strategische Lage zur Ausübung geschäftlicher Tätigkeit dank des hervorragenden Zugangs, der direkten Anbindung an die wichtigsten Zu- und Abfahrtswege der Gemeinde und der Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zu etablierten Wohngebieten.
Es handelt sich um eine Umgebung mit guter Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten und weniger Verkehrsdichte als das Zentrum, was die tägliche Betriebsfähigkeit jedes Geschäfts begünstigt. Die Nähe zu Wohngebieten, zum Puerto Blanco und zu anderen stark frequentierten Bereichen macht sie zu einer interessanten Lage für Gewerbeflächen, Sportzentren, Kliniken, Akademien oder Dienstleistungsunternehmen.
Eine zone mit Potenzial für diejenigen, die eine Gewerbefläche in Calpe in einem funktionalen, gut vernetzten Umfeld mit Aussicht suchen, innerhalb des dynamischen Marktes der Costa Blanca.

Zugang CALPE
Calpe verfügt über hervorragende Straßenanbindungen, was es zu einem strategischen Standort sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Aktivitäten an der Costa Blanca macht. Die Stadt ist hauptsächlich über die N-332 mit Altea, Benissa und dem restlichen Mittelmeerufer verbunden, sowie über die AP-7, die schnelle Verbindungen nach Alicante, Valencia und deren jeweiligen internationalen Flughäfen erleichtert.
Die Verkehrsstruktur ermöglicht einen flüssigen Zugang, ohne immer durch das Stadtzentrum fahren zu müssen, was insbesondere für Gewerbeflächen, Hallen und Dienstleistungsbetriebe geschätzt wird, die logistische Bequemlichkeit und gute Kommunikation erfordern. Darüber hinaus verfügt Calpe über ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zu Yacht Häfen, was ihre Attraktivität sowohl für nationale als auch internationale Kunden stärkt.
Dank dieser Verbindungen bedeutet Investition in Immobilien in Calpe, sich an eine gut kommunizierte, das ganze Jahr über zugängliche Lage mit großem Potenzial auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca zu wenden.