Villa zu verkaufen in La Cañada, Paterna, Valencia

Renoviertes Haus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und unabhängiger Gewerbefläche in La Cañada

Wir präsentieren dieses schöne Haus aus den 1950er Jahren, das vollständig renoviert wurde und in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Cañada liegt. Eine Immobilie voller Charakter und natürlichem Licht, die modernen Komfort und großzügigen Wohnraum bietet - ideal für Familien, die Privatsphäre, Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an Valencia suchen.

Das Haus wurde komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb und gleichzeitig moderne Merkmale wie elektrische Heizkörper in allen Räumen, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und hochwertige Oberflächen eingebaut wurden. Außerdem verfügt es über einen elektrischen Warmwasserbereiter und, da es sich in einem konsolidierten städtischen Gebiet befindet, über einen ausgezeichneten Breitband-Internetanschluss, der sich perfekt für die Arbeit an einem anderen Ort oder für die Familie eignet.

Im Außenbereich verfügt das Haus über eine charmante überdachte Veranda mit Grillplatz, ideal, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen, sowie über einen privaten Parkplatz und zwei praktische Abstellräume.

Aufteilung:

Bei Betreten des Hauses führt eine geräumige Eingangshalle in die erste Etage, wo Sie ein beeindruckendes und helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und zwei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse - vorfinden.

In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohn-Essbereich und eine große private Terrasse, perfekt, um die mehr als 300 Sonnentage Valencias im Jahr zu genießen. Diese Etage könnte problemlos als unabhängiger Gästebereich oder als völlig eigenständiger Wohnraum genutzt werden.

Hervorragende Lage:

Nur 8 Gehminuten von der U-Bahn-Station La Cañada entfernt

Nah zu Schulen, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen

Neben dem wunderschönen Naturpark La Vallesa, der für seine Wanderrouten und die grüne Umgebung bekannt ist

15-20 Autominuten zum Stadtzentrum von Valencia

20 Autominuten zum Flughafen Valencia

Ein wertvolles zusätzliches Merkmal

Zu dieser Immobilie gehört auch eine geräumige, unabhängige Gewerbeeinheit, die derzeit als Klinik betrieben wird. Dieser Raum bietet mehrere Möglichkeiten: Er kann leicht in das Haupthaus integriert werden, um den Wohnbereich zu erweitern (Home-Office, unabhängiges Apartment, Fitnessraum, Freizeitraum usw.), oder er kann separat bleiben und vermietet werden, um ein zusätzliches laufendes Einkommen zu erzielen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Familienhaus als auch als intelligente Investition.