Wohnung zu verkaufen in La Barceloneta, Barcelona Stadt, Barcelona

Wohnung zum Verkauf in der Gegend von Barceloneta, nur wenige Gehminuten vom emblematischen Viertel El Borne entfernt. Die Wohnung verfügt über 107 m² Baufläche und 85 m² Nutzfläche gemäß der Wohnberechtigung. Sie ist aufgeteilt in drei geräumige und helle Zimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gäste benötigen. Ihre Ausrichtung und Höhe ermöglichen es, während eines großen Teils des Tages reichlich Tageslicht zu genießen, was ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden in allen Haupträumen vermittelt.

Die Immobilie verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit offenem Blick auf den Bahnhof Estación de Francia und die Bäume des Parks Ciutadella. Derzeit gibt es ein komplettes Badezimmer und einen Kleiderschrank, mit der realen Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, was den Wert und die Vielseitigkeit erhöht. Sie befindet sich in einem 1995 erbauten, gut erhaltenen Gebäude mit einer funktionalen Typologie, die zukünftige Aktualisierungen erleichtert.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge, nur wenige Schritte vom Port Olímpic, dem Port Vell und dem Strand entfernt. Sie bietet eine hervorragende Anbindung über die Ronda Litoral und die gelbe U-Bahn-Linie von La Barceloneta, was einen schnellen Zugang zum Rest der Stadt ermöglicht. Die Gegend ist ideal, um zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein und einige der emblematischsten Orte Barcelonas zu genießen. Aufgrund der Lage, der Aufteilung und des Verbesserungspotenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der dynamischsten Viertel der Stadt dar. Sie liegt an der Seite des spektakulären Port Vell mit seinen Luxusyachten, Einkaufsbereichen und emblematischen Restaurants mit Meerblick und ist nur wenige Gehminuten vom Strand von Barceloneta und dem Port Olímpic entfernt.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).