Gewerbe zu verkaufen in Villena, Alicante

Dieses ausgezeichnete Industrielager in Villena (Alicante), das sich im konsolidierten Industriegebiet "El Rubial" befindet.
Es handelt sich um ein großes Lagerhaus mit doppelter Fläche wie ein Standardlager das sich durch seine Vielseitigkeit, Funktionalität und strategische Lage in einem der Regionen mit der größten Geschäftsprognose der Region auszeichnet. Eine ideale Gelegenheit sowohl für Unternehmen, die ihre Abläufe und Logistik optimieren möchten, als auch für Investoren, die gut positionierte Industrieanlagen schätzen.

Mit einer bebauten Fläche von 1.143 m² verfügt das Lagerhaus über ein großes, offenes Erdgeschoss, das sich perfekt an verschiedene industrielle, logistische oder Lagereinsätze anpassen lässt. Es enthält außerdem eine Naya, die wertvollen zusätzlichen Speicherplatz für die Lagerung bietet.

Im ersten Stock befindet sich ein Bürobereich von etwa 170 m², der eine komfortable und funktionale Arbeitsumgebung für die Verwaltung bietet. Insgesamt überschreitet die nutzbare Fläche 1.300 m², was diese Immobilie zu einer umfassenden Lösung für verschiedene Unternehmenstypen macht.

Das Grundstück verfügt über ergänzende Bereiche von hohem Betriebswert, wie einen überdachten Parkplatz, der eine Laderampe ermöglichen kann, sowie einen Garten, in dem sich die Klimaanlagen (Heizung und Klimaanlage) befinden. Das Lagerhaus ist vollständig ausgestattet und bereit zur Aufnahme, sodass die Tätigkeit sofort ohne zusätzliche Investitionen in die Infrastruktur beginnen kann.

Derzeit wird das Lager gemietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit anhaltender Rentabilität macht.

Wichtige Merkmale:
- Großformatiges Industrielager (Doppellager) mit 1.143 m² gebaut
- Lage im Industriegebiet "El Rubial" (Villena, Alicante)
- Offenes Erdgeschoss mit großer Betriebskapazität
- Naya für zusätzliche Lagerung
- Büros im ersten Stock ( 170 m²)
- Überdachter Parkplatz mit Möglichkeit einer Laderampe
- Hinterhof mit Klimaanlagen
- Voll ausgestattete Halle, die sofort bezugsbereit ist
- Konsolidiertes und wachsendes Geschäftsumfeld
- Ausgezeichnete Verbindung zu Alicante, Madrid, Murcia und Valencia

Villena ist eine Stadt in kontinuierlicher Entwicklung, mit einem aktiven Geschäftsgeflecht und einer strategischen Lage im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche und den wichtigsten Kommunikationsachsen unterstreicht die logistische Attraktivität der Immobilie und macht sie zu einer soliden Option sowohl für die Geschäftsumstellung als auch für Investitionen in Vermögenswerte.

Die Zahlung der Vermittlungsgebühren wird von der Verkäuferpartei übernommen. Steuern und Ausgaben (ITP + Notar + Grundbuch) sind im Verkaufspreis NICHT enthalten.

Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen weiteren Blick auf die Räume bieten. Die Maße könnten größer erscheinen als die realen und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan der Immobilie vorkommen.