Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese moderne Golfvilla in erster Linie am Platz in Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine eindrucksvolle architektonische Präsenz, geprägt durch klare geometrische Linien, liebevolle Naturstein-Details und großzügige Verglasungen von Wand zu Wand. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.085 m² mit 473 m² Wohnfläche und 203 m² Terrassen. Das Konzept maximiert das natürliche Licht und den ununterbrochenen Blick über die Fairways und verbindet gestalterische Eleganz im Inneren mit einem nahtlosen Outdoor-Lifestyle.

Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung, der direkt auf die überdachten Terrassen und den Infinity-Pool übergeht. Eine elegante Designer-Küche mit zentraler Insel verbindet sich mühelos mit beiden Bereichen zum stilvollen Empfangen—formal wie informell—und schafft so ein fließendes Umfeld, ideal für das Familienleben und zum Bewirten von Gästen. Große Schiebetüren lassen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und verstärken das Gefühl von Weite sowie Licht.

Die Hauptschlafräume sind als private Rückzugsorte konzipiert. Dazu gehört eine beeindruckende Hauptsuite mit eigener Terrasse und Blick auf den Golfplatz sowie ein spa-inspiriertes Badezimmer en suite. Weitere Schlafzimmer sind großzügig bemessen, jeweils mit hochwertigen Ausführungen und Badezimmern en suite—für Privatsphäre und Komfort in jeder Hinsicht.

Die Gästeunterbringung ist durchdacht verteilt, um Unabhängigkeit und Diskretion zu gewährleisten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Praktikabilität beim Empfangen. Die untere Ebene bietet außerdem vielseitige Flächen, die sich für die Bedürfnisse von Großfamilie, Personal oder spezielle Lifestyle-Anforderungen eignen können.

Unterhaltungs- und Lifestyle-Annehmlichkeiten heben die Immobilie deutlich über das Gewöhnliche hinaus. Ein privates Home-Gym, elegante Lounge-Bereiche und eine maßgefertigte Weinbodega schaffen ein stilvolles Freizeitumfeld im Haus—ideal sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Wohnen im Freien ist ein zentrales Merkmal. Eine üppige Bepflanzung rahmt den Infinity-Pool ein, ergänzt durch eine versenkte Lounge, eine Outdoor-Küche und mehrere Chill-out-Zonen. Überdachte Terrassen bieten schattige Bereiche zum Essen und Sitzen und ermöglichen so ganzjährigen Genuss von Marbellas Klima.

Eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein gesicherten Torzugang sowie eine fortschrittliche Smart-Home-Automation sorgen für Komfort, Exklusivität und ein hohes Maß an Sicherheit.

Bei einer Ausrichtung nach Südosten genießt die Villa reichlich Morgen- und Mittagslicht sowie offene Ausblicke auf die Golf-Frontline-Lage und in Richtung der umliegenden Grünflächen.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen—oft auch als „Golf Valley“ bezeichnet—befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von renommierten Plätzen wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos entfernt. Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen, Designer-Boutiquen, Beach Clubs und erstklassigen Restaurants ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Internationale Schulen, Wellness-Zentren und die täglichen Annehmlichkeiten sind in bequemer Reichweite. So bietet das Objekt ein außergewöhnliches Zuhause für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für anspruchsvolle Feriennutzung in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.