Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese moderne Frontline-Golfvilla in Nueva Andalucía, Marbella, besticht durch eine markante architektonische Präsenz mit klaren geometrischen Linien, natürlicher Steinverarbeitung und großzügigen bodenlangen Verglasungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.085 m² gelegen, verfügt sie über 473 m² Bruttogeschossfläche und 203 m² Terrassen; das Design maximiert natürliches Licht und ungestörte Ausblicke über die Fairways und verbindet innere Raffinesse mit nahtlosem Outdoor-Living.
Das Layout erstreckt sich über drei Ebenen und zentriert sich um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zu überdachten Terrassen und dem Infinity-Pool führt. Eine elegante Designer-Küche mit Zentralinsel verbindet mühelos formelle und informelle Unterhaltungsbereiche und schafft eine fließende Umgebung, ideal für Familienleben und Gästeempfang. Große Schiebetüren lösen die Grenze zwischen Innenraum und Außenbereich auf und verstärken das Raumgefühl und das Licht.
Der Hauptschlafbereich ist als private Rückzugsorte konzipiert, einschließlich einer beeindruckenden Hauptsuite mit eigener Terrasse, mit Blick auf den Golfplatz, und einem spa-inspirierten Ensuite-Badezimmer. Weitere Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes mit raffinierten Oberflächen und eigenen Einrichtungen, die Privatsphäre und Komfort im gesamten Haus gewährleisten.
Gästeunterkünfte sind durchdacht verteilt, um Unabhängigkeit und Diskretion zu bieten, während eine Gästetoilette die Praktikabilität für Veranstaltungen erhöht. Die Untergeschoss bietet zudem vielseitige Räume, die erweiterte Familienmitglieder, Personal oder lifestyle-spezifische Bedürfnisse aufnehmen können.
Unterhaltung und Lifestyle-Einrichtungen heben die Immobilie über das Gewöhnliche hinaus. Ein privates Home-Gym, elegante Loungebereiche und eine maßgeschneiderte Weinkammer schaffen eine gehobene Freizeitumgebung im Haus, ideal sowohl für Entspannung als auch für gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Outdoor-Living ist ein prägendes Merkmal. Üppige Landschaftsgestaltung rahmt den Infinity-Pool, ergänzt durch eine versenkte Lounge, eine Outdoor-Küche und mehrere Chill-out-Zonen. Überdachte Terrassen bieten schattige Dining- und Sitzbereiche und ermöglichen das ganzjährige Genießen des Klimas von Marbella.
Eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, gesicherter Zugang durch Tore und moderne Hausautomation gewährleisten Bequemlichkeit, Exklusivität und Seelenfrieden.
Mit südost-exponierung genießt die Villa reichlich Morgen- und Mittagssonne sowie freie Blicke über die Frontline-Golf-Lage und das umliegende Grün.
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, oft als das „Golf-Tal“ bezeichnet, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von renommierten Plätzen wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos entfernt. Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen, Designergeschäften, Strandclubs und gehobenem Restaurantangebot ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Internationale Schulen, Wellnesszentren und alltägliche Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar, was dies zu einer außergewöhnlichen Residenz sowohl für permanentes Wohnen als auch für anspruchsvolle Urlaubsnutzung in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbella macht.