Villa zu verkaufen in Ariany, Mallorca

Mallorquinische Wohnung mit Ferienlizenz, bereit zum Einzug und in ruhiger, gut angebundener Umgebung in Ariany, Mallorca, Balearische Inseln.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Innenort auf Mallorca, bekannt für Ruhe, traditionellen Charakter und Lebensqualität. Es ist eine stark geschätzte Gegend, sowohl von Bewohnern als auch von Besuchern, die Authentizität, Gelassenheit und Kontakt zur Natur suchen.

Der Ort verfügt über hervorragende Verbindungen zu benachbarten Gemeinden wie Petra, Sineu, Santa Margalida, Maria de la Salut und Villafranca. Der einfache Zugang über die Straßenverbindung nach Inca garantiert eine bequeme Anbindung an den Rest der Insel. Außerdem liegt es nur 20 Autominuten vom Strand Can Picafort entfernt.

Es handelt sich um ein entzückendes mallorquinisches Haus, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 169 m² gemäß eigener Vermessung, einschließlich Veranda und Außenhof (75 m² Wohnfläche und 190 m² Hof gemäß Grundbuchangaben). Es verfügt über ideale Außenbereiche sowie einen ausgezeichneten Zustand, eine gute Aufteilung und Lage, die maximalen Komfort garantieren, sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition für touristische Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein warmes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und eine großzügige, unabhängige Küche, offen zum Esszimmer. In dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche umfasst eine Vorratskammer und direkten Zugang zur Veranda von 14,2 m² gemäß Vermessung, die wiederum mit einem privaten Hof von 40,1 m² gemäß Vermessung verbunden ist, ideal zum Aufenthalt im Freien.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer, von denen eines eine begehbare Ankleide hat, die die Möglichkeit bietet, in ein zusätzliches kleines Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Außerdem gibt es ein vollständiges Bad mit Dusche.

Die Immobilie hat eine nordöstliche Ausrichtung, was für gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Innen finden sich Holzbalken und außen eine Natursteinfassade – beides Merkmale des mallorquinischen Stils. Hervorzuheben ist, dass diese Immobilie über eine im Wiedereingang gültige Ferienlizenz verfügt und bezugsfertig ist.

In Ariany zu wohnen bedeutet Ruhe, Authentizität und Lebensqualität zu genießen, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an den Rest der Insel.