Villa zu verkaufen in Ariany, Mallorca

Wohnung mit Urlaubslizenz, bezugsfertig, in ruhiger und gut angebundener Umgebung, in Ariany, Mallorca, Balearen.

Die Immobilie befindet sich in einem bezaubernden Ort im Landesinneren Mallorcas, bekannt für seine Ruhe, sein traditionelles Ambiente und seine Lebensqualität. Es ist eine sehr geschätzte Gegend, sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.

Der Ort verfügt über ausgezeichnete Verbindungen zu nahegelegenen Gemeinden wie Petra, Sineu, Santa Margalida, Maria de la Salut und Villafranca. Der einfache Zugang über die Straße von Inca gewährleistet eine bequeme Anbindung an den Rest der Insel. Außerdem liegt sie nur 20 Minuten mit dem Auto vom Strand Can Picafort entfernt.

Es handelt sich um ein charmantes Haus im mallorquinischen Stil, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 169 m² laut privater Vermessung, einschließlich Veranda und Außenhof (75 m² Wohnfläche und 190 m² Hof gemäß Registerangaben). Es verfügt über Außenbereiche sowie einen ausgezeichneten Zustand, eine gute Aufteilung und eine vorteilhafte Lage, die maximalen Komfort garantieren – sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition für die Vermietung im Rahmen des touristischen Aufenthalts.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine geräumige, separate Küche, die offen zum Essbereich ist. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite). Die Küche beinhaltet eine Speisekammer und einen direkten Zugang zur Veranda von 14,2 m² laut Vermessung, die wiederum mit einem privaten Patio von 40,1 m² laut Vermessung verbunden ist – perfekt, um die freie Natur zu genießen.

Das erste Obergeschoss ist auf zwei Doppel-Schlafzimmer aufgeteilt, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank (walk-in), das die Möglichkeit bietet, in ein zusätzliches Schlafzimmer mit kleinerer Größe umgewandelt zu werden. Außerdem verfügt es über ein komplettes Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.

Die Immobilie ist nach Nordosten ausgerichtet, was für gute Belüftung und natürliches Tageslicht sorgt. Im Inneren finden wir Holzbalken, und außen eine Natursteinfassade – beides Merkmale des mallorquinischen Stils. Als besonders hervorzuhebende Punkte ist zu nennen, dass die Immobilie über eine gültige Urlaubslizenz verfügt, einen Zisternenbehälter (Aljibe) besitzt und bezugsfertig ist.

In Ariany zu leben bedeutet, Ruhe, Authentizität und Lebensqualität zu genießen – umgeben von Natur und mit guten Verbindungen zum Rest der Insel.

Kommen Sie vorbei und lernen Sie es kennen.