Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie auf einem Grundstück von 10.400 m² mit Bewässerung durch den Fluss Segura, ideal sowohl für Tourismusinvestoren als auch für große Familien, die dort leben und gleichzeitig Geld verdienen möchten.

Ein Anwesen mit Charakter, Privatsphäre und enormem Nutzungspotenzial.

Aufteilung der Immobilie
Untergeschoss – 140 m²
Separate Wohnung mit Platz für 6 Personen:
5 Betten
Geräumige Küche
Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Außenfenster
Perfekt für die Vermietung als Ferienhaus oder für Gäste.

Hauptgeschoss
Privater Bereich der derzeitigen Eigentümerin:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Whirlpool
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Geräumige Küche
Klimaanlage mit individuellen Reglern

Auf derselben Etage befinden sich außerdem:
Wohnung 1: für 3 Personen, mit Küche und Badezimmer
Wohnung 2: für 4 Personen, mit Küche und Badezimmer

Erste Etage
Apartment 1: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschmaschine, Klimaanlage – für 6 Personen
Apartment 2: 1 Schlafzimmer (Bett 150 + 2 Betten 90 + Schlafsofa), Küche, Badezimmer und Klimaanlage
Apartment 3: 1 Schlafzimmer für 4 Personen, Küche, Badezimmer und Klimaanlage

Außenbereich: ein authentischer privater Komplex
Gepflegter Garten mit Palmen und Bäumen
Beheizter Pool
3 Parkplätze mit einer Gesamtkapazität für 10 Fahrzeuge

Separater Festsaal mit:
Ausgestatteter Küche
Großem Wohn- und Esszimmer
2 Badezimmern
Grill
Kapazität für 80 oder mehr Personen

Neben dem Saal befindet sich ein zusätzliches Apartment im Erdgeschoss mit:
1 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Komplett ausgestattetes Badezimmer

Besondere Ausstattungsmerkmale
Rustikaler Saal mit Natursteinwänden
Einbauschränke aus Eiche, vom Boden bis zur Decke
Große Fenster mit schmiedeeisernen Gittern
Geräumige und helle Räume
Solide Bauweise und traditioneller Charakter

Strategische Lage
30 Minuten von den Stränden entfernt
35 Minuten vom Flughafen entfernt
10–15 Minuten von Supermärkten und Dienstleistungen entfernt
Ruhige Umgebung, umgeben von Natur

Ungefähre Grundsteuer: 1.500 € pro Jahr

Warum ist dies eine Investition mit Potenzial?
Dieses Anwesen ermöglicht:
Nutzung als Landhaus / Touristenunterkunft
Organisation von Veranstaltungen und Feiern
Kombiniertes Geschäft mit Ferienvermietung + Veranstaltungen
Familienhaus mit regelmäßigen Einnahmen
Privater Rückzugsort mit mehreren unabhängigen Räumen

Die Aufteilung ist bereits so gestaltet, dass sofortige Rentabilität erzielt werden kann.

Aufgrund ihrer Größe, Infrastruktur und Lage ist diese Immobilie auf dem Markt derzeit schwer zu finden.

Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und hohem Renditepotenzial suchen, kann diese Finca zu einem außergewöhnlichen Projekt werden.