Villa zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Entdecke eine eigenständige Immobilie mit Charakter und enormem Potenzial, gelegen in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol. Ein Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre, Großzügigkeit und die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause maßgeschneidert zu gestalten.

Dank seiner Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht und eine ausgezeichnete Durchlüftung durch Querlüftung, wodurch helle, kühle und angenehme Räume zu jeder Jahreszeit entstehen. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Großzügigkeit, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten schafft.

Es verfügt über 287 m2 bebauter Fläche auf einem von Garten umgebenen Grundstück, das mehr als ausreichend Platz bietet, um sich in eine magnificente Familienresidenz oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial zu verwandeln. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Balkon mit freiem Blick und Einbauschränke. Die Außentüren sind aus dunklem Holz gefertigt und die nordwestliche Fassade, ohne Fenster, bietet einen zusätzlichen Privatsphärebonus. Derzeit wird warmes Wasser mittels Propan-Gastherme von 11 Litern bereitgestellt und es gibt kein Klimasystem oder Solarinstallationen.

Das Dach ist gemischt, mit einem großzügigen begehbaren Solarium, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet — perfekt, um eine Chill-Out-Zone zu schaffen oder Solarpaneele zu installieren — sowie einen traditionell dächigen Bereich, der den ursprünglichen Charakter der Immobilie bewahrt.

Gelegen in der Siedlung Pueblo Mexicano, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Luis de Sabinillas entfernt, haben Sie Zugang zu allen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und dem Strand, und gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Wohnumgebung. Zudem verfügt die Anlage über ein gemeinschaftliches Schwimmbad, ein zusätzlicher Wert, ideal sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für eine Ferienmiete.

Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, macht ihre solide Struktur, ihre großzügige Fläche und ihre hervorragende Lage sie zu einer strategischen Gelegenheit. Mit einer Modernisierung von Holzarbeiten, Klimatisierung und Energieeffizienz kann sie zu einer modernen, nachhaltigen und vollständig individualisierbaren Villa werden.